1111 18th Ave
Seattle, WA 98122
Immeuble residentiel Bien À vendre · 8 Lots

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8 appartements distinctifs
  • Une pelouse luxuriante à l'avant et un abri de jardin commun menant à la boîte aux lettres sécurisée, à la buanderie commune et au stationnement dans la ruelle, un sentiment de communauté et d'intendance à conserver
  • Le style colonial de 5 500 pieds carrés de style Federal Avenue retrouve une nouvelle vie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au-delà des lauriers anglais et de la porte torii, ce bâtiment néo-colonial de 5 500 pieds carrés de style Federal Avenue a retrouvé une nouvelle vie grâce aux soins méticuleux de son charpentier propriétaire, le Laurel Gate, composé de 8 appartements distinctifs. Savourez les planchers de sapin vieux de 124 ans, les balcons, les cheminées en briques apparentes, les lofts mansardés fantaisistes et les détails en bois réutilisés. Chaque maison dévoile un aménagement sur mesure plein de caractère pour vous permettre de réaliser les meilleurs loyers. Une rénovation sismique, une nouvelle plomberie et de nouveaux câbles, une isolation accrue et des améliorations à chaque poutre tournante, avec la fierté d'être propriétaire. Qu'il s'agisse de la pelouse luxuriante à l'avant, de l'abri de jardin commun, de la boîte aux lettres sécurisée, de la laverie commune et du stationnement dans les allées, les locataires sont motivés par le sens de la communauté et de l'intendance. Le terrain de 7200 pieds carrés avec zonage LR3 offre un potentiel de développement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix par lot 214 715 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,31 %
Multiplicateur du loyer brut 16.5
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 508 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1935/1994
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage L-3, Seattle - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cheminée
  • Chauffage
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Congélateur
  • Logement accessoire
  • Puits de lumière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 4 - -
1+1 2 - -
2+1 2 - -

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33057984

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 18th Ave, Seattle, WA 98122