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1111 N. 11th Street, Beaumont, TX 77702 1111 11th St Lot | Terrain commercial | 0,79 ha | À vendre | 223 436 € | Beaumont, TX 77702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy Traffic Area
- Ready for Development
- Income Producing
Résumé analytique
Prime commercial development opportunity in a growing Beaumont corridor
General Commercial zoning allows for a wide variety of retail, office, service, or mixed commercial uses
Existing billboard provides supplemental income stream
Utilities available on-site or nearby for ease of development
Approximate dimensions: 150’ frontage x 564’ depth
Excellent visibility and accessibility
Strong frontage with flexible site layout potential
Level raw land ready for redevelopment or investment hold
Suitable for retail strip center, office development, storage, service business, or restaurant use
High traffic exposure in established commercial area
Convenient access to major Beaumont thoroughfares and surrounding neighborhoods
Long rectangular configuration ideal for multiple development concepts
Investment opportunity with current passive income while planning future development Billboards)
Centrally located within Beaumont commercial trade area
General Commercial zoning allows for a wide variety of retail, office, service, or mixed commercial uses
Existing billboard provides supplemental income stream
Utilities available on-site or nearby for ease of development
Approximate dimensions: 150’ frontage x 564’ depth
Excellent visibility and accessibility
Strong frontage with flexible site layout potential
Level raw land ready for redevelopment or investment hold
Suitable for retail strip center, office development, storage, service business, or restaurant use
High traffic exposure in established commercial area
Convenient access to major Beaumont thoroughfares and surrounding neighborhoods
Long rectangular configuration ideal for multiple development concepts
Investment opportunity with current passive income while planning future development Billboards)
Centrally located within Beaumont commercial trade area
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 680 €
|
4 687,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
3 680 €
|
4 687,52 €
|
| Taxes |
2 715 €
|
3 458,72 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 715 €
|
3 458,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
965 €
|
1 228,80 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 3 680 € |
| Annuel par ha | 4 687,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 3 680 € |
| Annuel par ha | 4 687,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 715 € |
| Annuel par ha | 3 458,72 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 715 € |
| Annuel par ha | 3 458,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 965 € |
| Annuel par ha | 1 228,80 € |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 223 436 € | Surface du lot | 0,79 ha |
| Prix par ha | 284 599,29 € |
| Prix | 223 436 € |
| Prix par ha | 284 599,29 € |
| Surface du lot | 0,79 ha |
J B LANGHAM EST N150X564.3 BLK 26 TR D *
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 035650-000-003800-00000 | Évaluation totale | 117 865 € |
| Évaluation du terrain | 117 865 € | Impôts annuels | 2 715 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
035650-000-003800-00000
Évaluation du terrain
117 865 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
117 865 €
Impôts annuels
2 715 €
Année d’imposition
2025
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1111 N. 11th Street, Beaumont, TX 77702 | 1111 11th St
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