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1111-1149 Fairview Ave Local commercial | 313 m² | À louer | Westmont, IL 60559
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Informations principales
- Neighborhood retail center located at the NEC of 63rd Street and Fairview Avenue in Westmont.
- Multiple spaces available, including an end-cap unit, ranging from 1,200 to 3,650 SF.
- Strategic location near major highways and interstates, supporting regional connectivity.
- Excellent tenant mix and strong visibility in a high-traffic corridor near Mariano’s.
- Ample surface parking and convenient access points for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1147,49 | 313 m² | 3 Ans | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 46 728 € /an 3 894 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1147,49
Great retail/showroom office space in active shopping center (32,000SF) and only remaining vacancy. Centrally located between Jewel to the west and Mariano's to the east. Stoplight corner.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1111-1149 Fairview Ave, Westmont, IL 60559
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clean Blue Laundry
- Services
- 1
- Local
- Fremont Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 793
- International
- Quest Diagnostic
- Santé
- 2 278
- International
- Taco Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Vinni's Salon & SPA
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clean Blue Laundry | Services | 1 | Local |
| Fremont Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
| Quest Diagnostic | Santé | 2 278 | International |
| Taco Express | Restaurant | 1 | Local |
| Vinni's Salon & SPA | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 313 m² | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 971 m² | Rues transversales | W 63rd St |
| Espace total disponible | 313 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 971 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Rues transversales | W 63rd St |
À propos du bien
Superbe espace de bureau de détail/salle d'exposition dans un centre commercial actif (32 000 pieds carrés) et il ne reste que des locaux vacants. Idéalement situé entre Jewel à l'ouest et Mariano's à l'est. Angle des feux stop. Colis d'angle disponible.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1111-1149 Fairview Ave
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