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Retail Grocery Space Available 1111-1121 NY-222 Rt Local commercial | 465–1 486 m² | À louer | Cortland, NY 13045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by a diverse mix of retail, professional offices, dining and service providers
- Close to highway
- Strong daytime traffic and a robust local population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 – 1 486 m² | 4,57 mètres | Négociable | 55,70 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 82 790 € /an 6 899 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible Occupancy Date
- Freshly Painted Exterior
- Multi Zoned HVAC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sherwin Williams
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sherwin Williams | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 486 m² | Sous-type de bien | Superette |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface commerciale utile | 2 882 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 882 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Situated along the highly trafficked Route 222 corridor, this property offers exceptional visibility and accessibility in a well-established commercial area. Located just minutes from major highways and regional hubs, 1111-1121 Route 222 provides convenient access for customers, clients, and employees alike. Surrounded by a diverse mix of national retailers, professional offices, dining establishments, and service providers, this location benefits from strong daytime traffic and a robust local population. The site is ideally positioned to serve both the growing residential neighborhoods and the established business community in the area. Whether for office, medical, retail, or service use, this location offers a rare combination of prominence, convenience, and professional appeal.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Retail Grocery Space Available | 1111-1121 NY-222 Rt
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