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Winthrop Town Center 11109 Winthrop Market St Espace disponible | 16–59 m² | Bureaux/Médical | Riverview, FL 33578
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 44 m² | 1-10 Ans | 427,63 € /m²/an 35,64 € /m²/mois 18 672 € /an 1 556 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau B | 16 m² | 1-10 Ans | 651,30 € /m²/an 54,28 € /m²/mois 10 286 € /an 857,20 € /mois | Service complet |
6037 Winthrop Commerce Ave - 1er étage – Bureau A
Office/Medical/Retail
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Prime Location
6037 Winthrop Commerce Ave - 1er étage – Bureau B
Unit B is located on the first floor of 6037 Winthrop Commerce Ave. and can be accessed by the main and back staircases and/or elevator which will take you to the first floor. The office is a one room Suite with a spacious window, approximately 170 sq. ft . There are two restrooms in the corridor which are shared with two other tenants occupying the Units on the First floor. Monthly rent $1,000 (includes CAM fees, utilities, cleaning service for restrooms only, Internet connection not included). One, two or three year lease term possible . Available starting September 1st 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Windowed Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Unit A is a charming Office located on the ground floor and has two grand, glass and wooden framed double door entrances which allow direct access into the Suite. The office is approximately 470 sq ft with a private half bath and small closet space. The rent payment requested includes CAM fees and utilities ( Internet excluded). Monthly rent $ 2,000 (available starting August 1st 2025) . Preferably a three year lease term (negotiable) .
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Winthrop Town Center | 11109 Winthrop Market St
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