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Prime Development Site – 10.6 AC | Conroe, TX 11105 Crockett Martin Rd Lot | Terrain commercial | 4,29 ha | À vendre | 1 680 112 € | Conroe, TX 77306

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent visibility and frontage on Crockett Martin Rd
Ideal for retail, mixed-use, or event center development

Situated in one of Conroe’s fastest-growing commercial corridors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10.6-acre unrestricted property at 11105 Crockett Martin Rd, Conroe, featuring a 5,202 SF structure and excellent road frontage. Ideal for retail, mixed-use, or event center development, with level terrain and easy access to Hwy 105 and I-45. Located in a rapidly growing area, this lot offers strong investment potential and flexible development opportunities for savvy investors or developers.

10.6-Ac 11105 Crockett Martin Rd, Conroe- Flyer (09-12-2025)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 680 112 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Lots d’appartement Centre communautaire Garderie Pavillon ou salle de réunion Médical Centre de quartier Parc de bureaux Bibliothèque publique Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,29 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1

Prix	1 680 112 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Lots d’appartement Centre communautaire Garderie Pavillon ou salle de réunion Médical Centre de quartier Parc de bureaux Bibliothèque publique Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché
Surface totale du lot	4,29 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 680 112 €	Surface du lot	4,29 ha
Prix par ha	391 664,77 €

Prix	1 680 112 €
Prix par ha	391 664,77 €
Surface du lot	4,29 ha

This 10.6-acre unrestricted lot at 11105 Crockett Martin Rd in Conroe offers excellent frontage, level topography, and convenient access to Hwy 105 and I-45, making it ideal for retail, mixed-use, or event center development in a rapidly growing area

DESCRIPTION

-10.6-Ac Unrestricted Land includes 5,202 SF 3 Bed/2 Bath, Pond, Pool, Garage, Generator -524’ Frontage on Crockett Martin -New Developments in Progress: Crockett Meadows, Baron Village and Marie Village -Easy Access to Hwy 105, I-45, & Hwy 242 -Downtown Conroe- 12 Min -The Woodlands- 20 Min -Houston & IAH Bush Airport – 35 Min -Additional Land Available

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