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Wagon Wheel Center 11102-11212 E Admiral Pl Espace disponible | 93–892 m² | Bureaux/Local commercial | Tulsa, OK 74128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace 100 % climatisé
- Inférieur au taux du marché pour les utilisateurs de Flex Space.
- Une porte 8 x 9 OH au niveau du sol.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11112 | 93 m² | - | 1-5 Ans | 78,74 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 7 315 € /an 609,60 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 11118 | 799 m² | 3,51 mètres | 1-5 Ans | 53,90 € /m²/an 4,49 € /m²/mois 43 064 € /an 3 589 € /mois | Plus services publics |
11110-11126 E Admiral Pl - 1er étage – Bureau 11112
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
11110-11126 E Admiral Pl - 1er étage – Bureau 11118
100% Air Conditioned Space, primarily open plan with six private offices. One 8 X 9 OH Door at Grade Level. (See Floor plan on page two of attached Flyer). Ceiling Clearance is 11 feet 6 inches under the ceiling tiles. Tenant is responsible for interior maintenance including plumbing electric and HVAC (up to $300 per occurrence).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,51 mètres
- Espace en excellent état
- Espace 100 % climatisé
- Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace 100 % climatisé, principalement à aire ouverte avec six bureaux privés. Une porte 8 x 9 OH au niveau du sol. (Voir le plan d'étage à la page deux du dépliant ci-joint). La hauteur libre du plafond est de 11 pieds 6 pouces sous les dalles de plafond. Le locataire est responsable de l'entretien intérieur, y compris la plomberie, l'électricité. et CVC (jusqu'à 300 dollars par événement). Le locataire est responsable des portes et fenêtres si elles se brisent. Le locataire n'est pas responsable du toit, de la structure des dalles ou de l'extérieur. L'espace est vacant et prêt à être occupé immédiatement.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wagon Wheel Center | 11102-11212 E Admiral Pl
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