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Staybridge Suites Houston Stafford Sugar Land 11101 Fountain Lake Dr Services hôteliers 90 chambres À vendre Taux de capitalisation 7,27 % Stafford, TX 77477
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Informations principales sur l'investissement
- #1 Ranked in Competitive Set – Outperforms Hilton and Marriott properties in ADR, occupancy & guest satisfaction
- PIP Progress – Over half completed; approx. $650,000 remaining
- Strong Operating Performance – 77% occupancy | $113.62 ADR | $88.2 RevPAR
- Extended-Stay Model – All-suite product with full kitchens, premium amenities & strong loyalty capture
Résumé analytique
FOR SALE – Market-Leading Extended-Stay Asset | Houston MSA
Staybridge Suites – Houston Stafford / Sugar Land, TX
Call for Offers – Deadline: March 31st | 90 Keys | Built 2010
Hotel Brokers of America is pleased to present a dominant extended-stay investment opportunity in one of the most resilient and affluent corridors of the Houston MSA.
Positioned along the U.S. 59 / Southwest Freeway corridor serving Stafford and neighboring Sugar Land, this upscale extended-stay asset operates under IHG Hotels & Resorts and captures durable corporate, project-based, relocation, and medical demand that historically performs more defensively than purely transient hotels. The hotel is currently outperforming its Hilton and Marriott-branded competitors in the submarket, reinforcing its leadership position within the competitive set.
T-12 Performance:
• 77% Occupancy
• $113 ADR
The extended-stay model supports longer average length of stay, reduced room turns, lower operating friction, and more predictable revenue streams — creating a stable, margin-focused investment profile.
Staybridge Suites – Houston Stafford / Sugar Land, TX
Call for Offers – Deadline: March 31st | 90 Keys | Built 2010
Hotel Brokers of America is pleased to present a dominant extended-stay investment opportunity in one of the most resilient and affluent corridors of the Houston MSA.
Positioned along the U.S. 59 / Southwest Freeway corridor serving Stafford and neighboring Sugar Land, this upscale extended-stay asset operates under IHG Hotels & Resorts and captures durable corporate, project-based, relocation, and medical demand that historically performs more defensively than purely transient hotels. The hotel is currently outperforming its Hilton and Marriott-branded competitors in the submarket, reinforcing its leadership position within the competitive set.
T-12 Performance:
• 77% Occupancy
• $113 ADR
The extended-stay model supports longer average length of stay, reduced room turns, lower operating friction, and more predictable revenue streams — creating a stable, margin-focused investment profile.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 477 m² |
| Taux de capitalisation | 7,27 % | Nb de chambres | 90 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,97 ha | Corridor | Intérieur |
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 477 m² |
| Nb de chambres | 90 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | None |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Service de navette
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 90 | 158,60 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3185-01-000-0082-910 | Évaluation des aménagements | 8 098 139 € |
| Évaluation du terrain | 574 373 € | Évaluation totale | 8 672 512 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3185-01-000-0082-910
Évaluation du terrain
574 373 €
Évaluation des aménagements
8 098 139 €
Évaluation totale
8 672 512 €
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Présenté par
Staybridge Suites Houston Stafford Sugar Land | 11101 Fountain Lake Dr
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