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Informations principales sur l'investissement

  • PRICE REDUCED!
  • Exceptional Connectivity: Immediate access to I-45, Beltway 8, Hardy Toll Road, and George Bush Intercontinental Airport.
  • Versatile Opportunity: Ideal for owner-users, investors, or redevelopment projects.
  • Prime Location: Situated in the heart of Greenspoint, on the NWC of Ella Blvd and Greens Parkway.
  • Industrial Momentum: Positioned in Houston’s major logistics.

Résumé analytique

• Prime Location: Situated in the heart of Greenspoint, on the NWC of
Ella Blvd and Greens Parkway.
• Exceptional Connectivity: Immediate access to I-45, Beltway 8,
Hardy Toll Road, and George Bush Intercontinental Airport.
• Industrial Momentum: Positioned in Houston’s major logistics,
distribution and industrial hub. Including: Pinto Business Park:
971-acre industrial park, Mazak Corporation, Amazon Fulfillment
Center, Sysco Corp, DHL, Lowe’s Distribution Center.
• Versatile Opportunity: Ideal for owner-users, investors, or
redevelopment projects.
• Potential Uses: Headquarters with distribution, Storage Facility redevelopment, Shalow-Bay Flex Warehouse Redevelopment, Existing Configuration with more loading docks, Light assembly/Manufacturing building, Ground up redevelopment for Industrial.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,32 ha
Surface utile brute 7 154 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 0,57/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage None - No Zoning

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Centre de fitness
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Salle de repos
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1151320000034
Évaluation du terrain
1 294 545 €
Évaluation des aménagements
1 879 858 €
Évaluation totale
3 174 403 €
  • ID de l’annonce: 36808182

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11101 Ella Blvd, Houston, TX 77067

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