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Powder Mill Station 11101-11123 Baltimore Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Beltsville, MD 20705
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Informations principales
- Signalized corner location at Baltimore Avenue and Powder Mill Road.
- Convenient access to I-495, I-95, Washington, D.C., and Laurel.
- Established neighborhood retail center with a diverse tenant mix.
- Prominent pylon signage provides strong visibility from US Route 1.
- Dedicated turn-lane access supports customer ingress and egress.
- Ample on-site parking accommodates customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11113 | 93 m² | 5-10 Ans | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 21 498 € /an 1 792 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11113
Signage opportunity available on the pile-on sign
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Powder Mill Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 746
- International
- Clear Wave Spa
- Services
- 1
- -
- El Quetzal
- Restaurant
- 1
- -
- El Ranchero Y Sus Mariachis
- Restaurant
- 1
- -
- Multiplex Services LLC
- -
- 1
- -
- Richar On Hair
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 746 | International |
| Clear Wave Spa | Services | 1 | - |
| El Quetzal | Restaurant | 1 | - |
| El Ranchero Y Sus Mariachis | Restaurant | 1 | - |
| Multiplex Services LLC | - | 1 | - |
| Richar On Hair | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 411 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 411 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Powder Mill Station is a neighborhood retail center positioned at the signalized intersection of Baltimore Avenue (US Route 1) and Powder Mill Road in Beltsville, Maryland. The property benefits from direct exposure along one of the area's primary commercial corridors, providing convenient access to both local consumers and regional traffic. Its location approximately 1.5 miles north of Interstate 495/95 places tenants within easy reach of Washington, D.C., College Park, Greenbelt, Laurel, and surrounding Prince George's County communities. The center features prominent frontage, pylon signage, dedicated turn-lane access, and abundant on-site parking, supporting visibility and customer convenience. The surrounding trade area includes a mix of residential neighborhoods, commercial businesses, industrial employment centers, and government-related activity that contribute to daily consumer traffic throughout the corridor. The property's location between the Capital Beltway and Laurel further enhances accessibility for customers and employees traveling throughout the region. Powder Mill Station has historically attracted a diverse mix of service-oriented, restaurant, professional, and neighborhood retail tenants. Its established position along Baltimore Avenue, combined with strong vehicular exposure and convenient access patterns, supports a variety of retail and consumer-facing uses seeking visibility within the Beltsville market.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Powder Mill Station | 11101-11123 Baltimore Ave
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