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Informations principales sur la sous-location

  • Private reception and dedicated training area for professional impact
  • On-site café, fitness center, and outdoor spaces with fire pits
  • Prime location along I-394 with excellent regional connectivity
  • 19 private offices complemented by open workstations and huddle rooms
  • Covered and executive parking with EV charging stations

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, bureau 450
  • 862 m²
  • Avr. 2028
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Suite 450 offers a thoughtfully designed workspace featuring a private reception area, dedicated training room, open cube workstations, and 19 private offices.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 24 à 75 personnes
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 19 bureaux privés
  • Aire de réception
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage, bureau 450 862 m² Avr. 2028 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours

4e étage, bureau 450

Surface
862 m²
Durée
Avr. 2028
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage, bureau 450

Surface 862 m²
Durée Avr. 2028
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Suite 450 offers a thoughtfully designed workspace featuring a private reception area, dedicated training room, open cube workstations, and 19 private offices.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 24 à 75 personnes
  • 19 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception

Aperçu du bien

The building delivers an exceptional tenant experience with an on-site café serving breakfast, lunch, and catering, a fitness center, and outdoor spaces complete with games and fire pits. Executive and covered parking options, electric vehicle charging stations, and a golf lounge further enhance convenience and comfort. State-of-the-art meeting spaces ensure seamless connectivity for in-person and virtual gatherings. Strategically located along I-394 with traffic counts exceeding 100,000 VPD, this property offers unmatched accessibility to Minneapolis, St. Paul, and surrounding suburbs. Proximity to major highways, retail amenities, and Minneapolis–St. Paul International Airport positions your business at the center of the Twin Cities’ economic hub.

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voitures
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2012
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
26 650 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 083 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
200 places de stationnement extérieur
150 places de stationnement couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Avior Wealth Management
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Bernicke Wealth Management
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Chaffee & Associates LLC
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Heimerl & Lammers
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multi
  • Huntington
  • Finance et assurances
  • 1er
  • KFI Engineers
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • National Renewable Solutions
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • Principal
  • Finance et assurances
  • 4e
  • Relocation Today
  • Transport et entreposage
  • 3e
  • Tokio Marine Asset Management Co., Ltd.
  • Finance et assurances

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
82
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 39156862

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11100 Wayzata Blvd, Minnetonka, MN 55305

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