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11100 Sepulveda Blvd Espace disponible | 79 m² | Local commercial | Mission Hills, CA 91345
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 79 m² | Négociable | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 22 257 € /an 1 855 € /mois | Triple net (NNN) |
11100 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 5
Currently built out as office, this space is move-in ready. Situated at the highly visible, signalized intersection of Sepulveda Boulevard and San Fernando Mission Boulevard, this retail property offers a prime opportunity for commercial tenants looking to establish a strong presence in Mission Hills. The strip center provides convenient access and excellent street visibility within a bustling corridor that sees heavy traffic flow from both commuters and local patrons. A total of 22 on-site parking spaces ensure ease of access for customers, while surrounding neighborhoods and local businesses contribute to consistent foot traffic. The property’s location within the eastern San Fernando Valley places tenants within minutes of major transportation routes and nearby destinations. Public transit options, including Metrolink’s Sylmar/San Fernando and Van Nuys stations, enhance commuter accessibility, and Bob Hope Airport is approximately 14 minutes away. Additional regional connectivity is provided by proximity to I-405 and CA-118 freeways. This space is ideal for retail, service, or specialty businesses seeking a well-positioned storefront in a high-demand area with established co-tenancy and signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Located at a busy, signalized intersection
- Strip center offering 22 surface parking
- Strong commuter and local traffic support
- Multiple existing tenants
- Accessible to major freeway
- Nearby Bob Hope Airport & LA international Airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11100 Sepulveda Blvd, Mission Hills, CA 91345
- Occupant
- Description
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- 2K Nail Salon
- Services
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- Bottega Floral
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- Mail Fast USA
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- Sandwich sous-marin
- 26 569
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- Ventura's Beauty Salon
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2K Nail Salon | Services | - | - |
| Bottega Floral | Services | - | - |
| Good Day Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| Mail Fast USA | Services | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 569 | International |
| Ventura's Beauty Salon | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 880 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Stationnement | 22 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 880 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Centre commercial animé situé à l'intersection avec feux de signalisation de Sepulveda et San Fernando Mission Blvd.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
11100 Sepulveda Blvd
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