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Westwood Gateway 11100 Santa Monica Blvd Bureau | 147–4 191 m² | 4 étoiles | À louer | Los Angeles, CA 90025

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Vue imprenable sur les toits de Los Angeles avec accès direct à l'autoroute 405.
  • Centres de conférence idéaux pour accueillir des réunions et des événements d'entreprise.
  • Situé près de Century City, du centre-ville de Los Angeles et de Santa Monica.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 260
  • 348 m²
  • Négociable
  • 548,03 € /m²/an 45,67 € /m²/mois 190 622 € /an 15 885 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 360
  • 291 m²
  • Négociable
  • 548,03 € /m²/an 45,67 € /m²/mois 159 259 € /an 13 272 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 380
  • 170 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/03/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 400
  • 822 m²
  • Négociable
  • 559,11 € /m²/an 46,59 € /m²/mois 459 381 € /an 38 282 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 500
  • 523 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/03/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 525
  • 147 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/03/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6e étage, bureau 600
  • 1 562 m²
  • Négociable
  • 581,25 € /m²/an 48,44 € /m²/mois 907 791 € /an 75 649 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 11e étage, bureau 1100
  • 329 m²
  • Négociable
  • 525,89 € /m²/an 43,82 € /m²/mois 172 807 € /an 14 401 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Brand new build out. Flex+ (spec suite). Long Term Vacancy Rate

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 260 348 m² Négociable 548,03 € /m²/an 45,67 € /m²/mois 190 622 € /an 15 885 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 360 291 m² Négociable 548,03 € /m²/an 45,67 € /m²/mois 159 259 € /an 13 272 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 380 170 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/03/2026
4e étage, bureau 400 822 m² Négociable 559,11 € /m²/an 46,59 € /m²/mois 459 381 € /an 38 282 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 523 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/03/2026
5e étage, bureau 525 147 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/03/2026
6e étage, bureau 600 1 562 m² Négociable 581,25 € /m²/an 48,44 € /m²/mois 907 791 € /an 75 649 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2026
11e étage, bureau 1100 329 m² Négociable 525,89 € /m²/an 43,82 € /m²/mois 172 807 € /an 14 401 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 260

Surface
348 m²
Durée
Négociable
Loyer
548,03 € /m²/an 45,67 € /m²/mois 190 622 € /an 15 885 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 360

Surface
291 m²
Durée
Négociable
Loyer
548,03 € /m²/an 45,67 € /m²/mois 159 259 € /an 13 272 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 380

Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/03/2026

4e étage, bureau 400

Surface
822 m²
Durée
Négociable
Loyer
559,11 € /m²/an 46,59 € /m²/mois 459 381 € /an 38 282 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
523 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/03/2026

5e étage, bureau 525

Surface
147 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/03/2026

6e étage, bureau 600

Surface
1 562 m²
Durée
Négociable
Loyer
581,25 € /m²/an 48,44 € /m²/mois 907 791 € /an 75 649 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026

11e étage, bureau 1100

Surface
329 m²
Durée
Négociable
Loyer
525,89 € /m²/an 43,82 € /m²/mois 172 807 € /an 14 401 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 260

Surface 348 m²
Durée Négociable
Loyer 548,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 360

Surface 291 m²
Durée Négociable
Loyer 548,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 380

Surface 170 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/03/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

4e étage, bureau 400

Surface 822 m²
Durée Négociable
Loyer 559,11 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

5e étage, bureau 500

Surface 523 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/03/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau 525

Surface 147 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/03/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

6e étage, bureau 600

Surface 1 562 m²
Durée Négociable
Loyer 581,25 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/01/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

11e étage, bureau 1100

Surface 329 m²
Durée Négociable
Loyer 525,89 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Brand new build out. Flex+ (spec suite). Long Term Vacancy Rate

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

APERÇU DU BIEN

Assurez le succès de votre entreprise à Westwood Gateway, un monument emblématique de l'ouest de Los Angeles doté de trois tours recouvertes de travertin situé à quelques minutes de Century City et de Brentwood. Recrutez et fidélisez les meilleurs talents grâce aux nombreux équipements disponibles sur place et à proximité, notamment un centre de remise en forme ultramoderne et une place extérieure accueillante. Les bureaux ReadyNow® offrent un design de haute qualité, un emménagement rapide et un crédit-bail rationalisé.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Douches
  • Wi-Fi

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
20 étages
Surface de l’immeuble
30 779 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 539 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert en enfilade

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 17e
  • Aristotle Capital Management, LLC
  • 6e
  • Aspiriant
  • Multi
  • Capital International Research
  • Multi
  • Crescent Capital Group LP
  • 3e
  • Frederic W Cook Co Inc
  • 19e
  • Freeman Spogli & Co.
  • 2e
  • Heidrick & Struggles International, Inc
  • 11e
  • Jefferies Financial Group
  • 5e
  • Pinebridge Investments
  • 1er
  • The Irvine Company

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
84
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 26226533

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11100 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90025

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