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Canyon Cottages 1110 W US Highway 34 Immeuble residentiel 15 lots 3 058 008 € (203 867 €/Lot) Loveland, CO 80537

1110 W US Highway 34, Loveland, CO 80537

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Informations principales sur l'investissement

  • 19+ acres backed up to the Roosevelt National Forest
  • 100% rented
  • 15 cabins

Résumé analytique

A rare and compelling income property opportunity along the iconic Highway 34 corridor - the primary gateway between Loveland and Estes Park. Priced at $3,490,000 and generating consistent monthly income, this established 15-unit cabin property offers immediate, day-one cash flow backed by an irreplaceable natural setting. Situated on approximately 19 acres with direct National Forest adjacency, the property features 15 individual cabin units set across a heavily wooded, private landscape. With the National Forest as the rear boundary and no competing development in sight, residents enjoy a level of seclusion and immersion in nature that distinguishes this asset from any other rental product in the region - and supports the kind of tenant retention that keeps vacancy low. Positioned on W. Highway 34 in west Loveland, the property benefits from excellent accessibility while maintaining a true mountain character. Tenants enjoy proximity to Rocky Mountain National Park, Estes Park, and the surrounding high country, while remaining within reasonable reach of Loveland's employment base and amenities - a combination that drives consistent, year-round occupancy. At $3,490,000, this offering presents a compelling entry point for a buy-and-hold investor seeking a differentiated multi-unit income stream. Assets combining this acreage, National Forest backing, 15 established rental units, and gateway corridor positioning are exceptionally rare to market.

Pièces jointes

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Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 7 929 € 5,68 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 929 € 5,68 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 7 929 €
Annuel par m² 5,68 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 7 929 €
Annuel par m² 5,68 €

Informations sur l’immeuble

Prix 3 058 008 € Style d’appartement Maison unifamiliale
Prix par lot 203 867 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 7,79 ha
Condition de vente 1031 Exchange Surface de l’immeuble 1 396 m²
Nb de lots 15 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Parc de mobil-homes
  • Logements, appartements
 Année de construction 1928
Zonage Open - The O district is intended to accommodate a wide range of development patterns. It is primarily intended for rural residential uses & agricultural use
Prix 3 058 008 €
Prix par lot 203 867 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Parc de mobil-homes
  • Logements, appartements
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Surface du lot 7,79 ha
Surface de l’immeuble 1 396 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1928
Zonage Open - The O district is intended to accommodate a wide range of development patterns. It is primarily intended for rural residential uses & agricultural use

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Baux individuels disponibles
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 05082-00-007 Évaluation totale 95 442 €
Évaluation du terrain 16 429 € Impôts annuels 7 929 € (5,68 €/m²)
Évaluation des aménagements 79 013 € Année d’imposition 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
05082-00-007
Évaluation du terrain
16 429 €
Évaluation des aménagements
79 013 €
Évaluation totale
95 442 €
Impôts annuels
7 929 € (5,68 €/m²)
Année d’imposition
2025
(970) 310-9778

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Contact

  • ID de l’annonce: 40791789

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 W US Highway 34, Loveland, CO 80537

Ce Loveland Immeuble residentiel situé à 1110 W US Highway 34, Loveland, CO 80537 est actuellement disponible. Contactez Exp Realty-estes Park pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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(970) 310-9778 x

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Seth Smith
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