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Rêve at Montrose 1110 W Gray St Local commercial 1 601 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77019 11 448 515 € (7 152,11 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Property is 100% occupied by three high-quality medical tenants for essential healthcare services (emergency care, plastic/aesthetic surgery, and rest
- Prime Montrose Location with Excellent Visibility & Access
- Houston Landmark Benefits
- Anchored by 24 Hour Montrose Emergency Center, the area benefits from being only one of three 24-hour emergency rooms within a 3-mile radius
Résumé analytique
Built in 1972 and renovations completed in 2020, Reve at Montrose, located at 1110 W Gray in the heart of Montrose, is an excellent opportunity to acquire a 100% occupied medical retail site with a diverse tenant mix. The property is a two-story building, comprised of 17,230 SF and sits on 33,976 SF of land. With significant frontage on both W Gray and Montrose Boulevard, the center is in close proximity to significant class A multi-family developments, the Texas Medical Center, and Midtown.
Tenants include a state-of-the-art 24 Hour Montrose Emergency Center which comprises 63% GLA. The other 37% is occupied by Arike Aesthetics and Restore Dental. For more information, please use this link: 1110WestGraySale.com
Tenants include a state-of-the-art 24 Hour Montrose Emergency Center which comprises 63% GLA. The other 37% is occupied by Arike Aesthetics and Restore Dental. For more information, please use this link: 1110WestGraySale.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 601 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2020
Prix
11 448 515 €
Prix par m²
7 152,11 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
801 397 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
None
Stationnement
34 places (21,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1402870010001 | Évaluation des aménagements | 3 219 783 € |
| Évaluation du terrain | 3 548 720 € | Évaluation totale | 6 768 503 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1402870010001
Évaluation du terrain
3 548 720 €
Évaluation des aménagements
3 219 783 €
Évaluation totale
6 768 503 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Rêve at Montrose | 1110 W Gray St
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