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1110 U. Street SE 1110 U St SE Industriel/Logistique 667 m² À vendre Washington, DC 20020 2 579 140 € (3 865,45 €/m²)

1110 U St SE, Washington, DC 20020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Newly Extended Lease | Annual Rent Increases | NNN Leased | Corporate Guaranteed
  • Dense Trade Area | Pedestrian-Friendly Neighborhood | Nearby Metro Stations | Developments & Attractions
  • Direct Residential Consumer Base | Affluent Community |Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
  • Located Along Martin Luther King Jr. Avenue | Centralized Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• NNN lease - tenant responsible for real estate taxes, insurance, maintenance and repairs
• Mission critical location to meet 15-minute delivery window
• Landlord may charge a 5% management fee
• Tenant recently extended the lease through July 2034 demonstrating their commitment to the site
• Landlord’s capital expenses shall be amortized over their useful life
• Corporate lease guarantee
• Considerable upside in the investment - major economic redevelopment taking place in the immediate surrounds of the property

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 579 140 € Surface utile brute 667 m²
Prix par m² 3 865,45 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1900
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,13 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PAR
Prix 2 579 140 €
Prix par m² 3 865,45 €
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 667 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1900
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PAR

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5770-0830 Évaluation des aménagements 615 511 €
Évaluation du terrain 498 774 € Évaluation totale 1 114 285 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5770-0830
Évaluation du terrain
498 774 €
Évaluation des aménagements
615 511 €
Évaluation totale
1 114 285 €
(202) 286-1542

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37841106

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 U St SE, Washington, DC 20020

Ce Anacostia Industriel/Logistique situé à 1110 U St SE, Washington, DC 20020 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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1110 U. Street SE | 1110 U St SE
(202) 286-1542 x

1110 U. Street SE | 1110 U St SE

1/2

Andrew Fallon
(202) 286-1542

Rick Fernandez
(703) 787-4732

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