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1110 U. Street SE 1110 U St SE Industriel/Logistique 667 m² À vendre Washington, DC 20020 2 587 747 € (3 878,35 €/m²)

1110 U St SE, Washington, DC 20020

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Informations principales sur l'investissement

  • Newly Extended Lease | Annual Rent Increases | NNN Leased | Corporate Guaranteed
  • Dense Trade Area | Pedestrian-Friendly Neighborhood | Nearby Metro Stations | Developments & Attractions
  • Direct Residential Consumer Base | Affluent Community |Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
  • Located Along Martin Luther King Jr. Avenue | Centralized Location

Résumé analytique

• NNN lease - tenant responsible for real estate taxes, insurance, maintenance and repairs
• Mission critical location to meet 15-minute delivery window
• Landlord may charge a 5% management fee
• Tenant recently extended the lease through July 2034 demonstrating their commitment to the site
• Landlord’s capital expenses shall be amortized over their useful life
• Corporate lease guarantee
• Considerable upside in the investment - major economic redevelopment taking place in the immediate surrounds of the property

Informations sur l’immeuble

Prix 2 587 747 € Surface utile brute 667 m²
Prix par m² 3 878,35 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1900
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,13 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PAR
Prix 2 587 747 €
Prix par m² 3 878,35 €
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 667 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1900
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PAR

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Liens

1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5770-0830 Évaluation des aménagements 617 565 €
Évaluation du terrain 500 439 € Évaluation totale 1 118 003 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5770-0830
Évaluation du terrain
500 439 €
Évaluation des aménagements
617 565 €
Évaluation totale
1 118 003 €
(202) 286-1542

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37841106

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 U St SE, Washington, DC 20020

Ce Anacostia Industriel/Logistique situé à 1110 U St SE, Washington, DC 20020 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
Carte
1110 U St SE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Washington DC - 1110 U Street SE Washington DC
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Washington DC - 1110 U Street SE Washington DC2
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Washington DC - 1110 U Street SE Washington DC3
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Washington DC - 1110 U Street SE Washington DC7
1 sur 1
1110 U. Street SE | 1110 U St SE
(202) 286-1542 x

1110 U. Street SE | 1110 U St SE

Andrew Fallon
(202) 286-1542

Rick Fernandez
(703) 787-4732

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