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Single Tenant Distribution Warehouse 1110 U St SE Industriel/Logistique 669 m² À vendre Washington, DC 20020 2 612 550 € (3 905,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Bâtiments dédiés aux services 1110 U St SE, Washington, DC 20020

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Installation de distribution clé de Gopuff avec accès proche des principales autoroutes et carrefours (155 700 VPD)
• Prolongation récente du bail de 10 ans jusqu'en 2034 avec une option de 1 an et 5 ans
• Augmentation annuelle des loyers de 3 %
• Bail net d'entreprise garanti par GoBrands, Inc.
• Gopuff est un service d'achat à la demande de premier plan qui propose de la nourriture, des boissons, des collations et des produits de première nécessité
• Adjacent au développement de 25 millions de dollars et 50 500 pieds carrés de MLK Gateway à usage mixte
• Revenu familial moyen de 112 758$, dans un rayon de 1 mile de la propriété
• Potentiel de réaménagement à long terme dans un quartier historique de Washington qui s'est considérablement amélioré

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 612 550 € Surface utile brute 669 m²
Prix par m² 3 905,73 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1900
Taux de capitalisation 6 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,36/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,13 ha
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PAR
Prix 2 612 550 €
Prix par m² 3 905,73 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 669 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1900
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,36/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PAR

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5770-0830 Évaluation des aménagements 630 540 €
Évaluation du terrain 510 954 € Évaluation totale 1 141 494 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5770-0830
Évaluation du terrain
510 954 €
Évaluation des aménagements
630 540 €
Évaluation totale
1 141 494 €
(202) 286-1542

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34424043

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 U St SE, Washington, DC 20020

Le Anacostia Industriel/Logistique Bien à 1110 U St SE, Washington, DC 20020 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Washington DC - GoPuff OM v5a2
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Washington DC - GoPuff OM3
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Single Tenant Distribution Warehouse | 1110 U St SE
(202) 286-1542 x

Single Tenant Distribution Warehouse | 1110 U St SE

1/2

Andrew Fallon
(202) 286-1542

Rick Fernandez
(703) 787-4732

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