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Informations principales sur l'investissement

  • Hard-corner location with direct highway frontage
  • Located within a master-planned community with monument entry
  • Flexible site configuration with divisibility options
  • Planned signalized intersection for improved access
  • Utilities in place, including water, sewer, and drainage
  • Proximity to employment, healthcare, and anchored retail

Résumé analytique

CBRE offers a 3.45-acre hard-corner pad site at the southeast corner of SH 6 and Southern Pointe Parkway in College Station, TX. This property provides exceptional visibility and direct highway frontage, with a signalized intersection planned for improved access. Located at the entrance of the Southern Pointe master-planned community, the site is fully served with wet and dry utilities and features irrigated landscape buffers. Its size and configuration allow for divisibility, making it suitable for multiple development concepts.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,4 ha
Zonage Commercial - Commercial

1 Lot disponible

Lot 1

Surface du lot 1,4 ha

Terrain entièrement aménagé situé à l'angle sud-est de l'autoroute 6 et de la promenade Southern Pointe. Tous les services publics et la détention du site sont en place.

Description

Positioned at a prominent intersection along SH 6, this 3.45-acre site offers unmatched accessibility and exposure within a growing area of College Station. The property sits at the gateway to Southern Pointe, a large-scale residential development, and is minutes from major healthcare, employment centers, and anchored retail. With utilities in place and a monument entrance, the site is ready for development and supports a wide range of uses including retail, hospitality, education, and entertainment.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 39833869

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 Southern Drive way, College Station, TX 77845

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