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Whataburger 1110 Roosevelt Ave Local commercial 234 m² À vendre San Antonio, TX 78210 2 327 400 € (9 933,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 9 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Proximity To Major Thoroughfares (274,000 VPD) | Downtown San Antonio | Large Student Population
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has over 9 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2000
Prix
2 327 400 €
Prix par m²
9 933,36 €
Taux de capitalisation
4,67 %
RNE
108 615 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial
Stationnement
40 places (170,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02977-002-1290 | Évaluation des aménagements | 465 864 € |
| Évaluation du terrain | 560 507 € | Évaluation totale | 1 026 371 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02977-002-1290
Évaluation du terrain
560 507 €
Évaluation des aménagements
465 864 €
Évaluation totale
1 026 371 €
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Présenté par
Whataburger | 1110 Roosevelt Ave
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