1110 Pine Ridge Rd - Regal Point Office Building Bureaux/Médical | 824 m² | 4 261 660 € | À vendre | Naples, FL 34108

Une Opportunité Très Rare d'Acheter ou de Louer un condo de bureau médical de Classe A, idéalement situé juste à côté de Tamiami Trail (US 41) et Pine Ridge Road, au cœur de North Naples. Cette suite de 8 867 RSF a été aménagée en 2019 et comprend plusieurs bureaux (avec fenêtres), une zone de réception/attente, une salle de conférence, une salle de pause, plusieurs toilettes, des espaces de rangement, des casiers supplémentaires pour les employés/personnel et des balcons privés. Actuellement utilisée comme laboratoire, elle est équipée de systèmes de ventilation améliorés, de plomberie supplémentaire, de sprinklers, d'alarme incendie, d'alarme de sécurité et d'un générateur Generac de 27Kw. La disposition efficace et les aménagements intérieurs uniques permettent à tout utilisateur médical ou de bureau de convertir rapidement cette suite pour ses propres besoins et opérations. De plus, l'unité dispose de 10 places de parking couvertes dédiées et d'un emplacement pour une enseigne monumentale le long de Pine Ridge Rd. Les espaces communs incluent un ascenseur, des couloirs intérieurs, des escaliers et des installations sanitaires communes à chaque étage. Le bâtiment est en excellent état et bénéficie d'une gestion professionnelle. La propriété profite d'une proximité immédiate avec plusieurs options de restauration et de shopping, notamment à seulement un pâté de maisons des Waterside Shops, un centre commercial haut de gamme. Juste au nord du site se trouve l'un des quartiers les mieux classés des États-Unis pour y vivre, Pine Ridge Estates, ainsi que la communauté de Pelican Bay, attirant des résidents et une clientèle aisée. Veuillez contacter Jonathan Kepple pour fixer un rendez-vous de visite. Le locataire est en place, un préavis de 24 heures est préféré.