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1110 Petaluma Hill Rd 1110 Petaluma Hill Rd Espace disponible | 127 m² | Local commercial | Santa Rosa, CA 95404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location near Santa Rosa Avenue with strong visibility
- Flexible layout supporting diverse tenant needs
- Ideal for retail or service-oriented businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 & 7 | 127 m² | Négociable | 161,54 € /m²/an 13,46 € /m²/mois 20 561 € /an 1 713 € /mois | Brut modifié |
1110 Petaluma Hill Rd - 1er étage – Bureau 6 & 7
Suites 6 & 7 deliver a combined offering of 1,370 square feet of retail space designed for flexibility and operational efficiency. The layout includes a spacious central storage area and a side showroom, creating opportunities for merchandising, specialty retail, or service-oriented businesses. Washer/dryer hookups in the showroom add utility for tenants with unique operational needs. The modified gross lease terms simplify budgeting, with the owner covering water, sewer, and trash while tenants manage electricity. Recent flooring upgrades in the showroom provide a clean, modern finish, ready for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Large central storage area & side showroom
- Washer/dryer hookups enhance operations
- Owner pays water, sewer, and trash services
- Tenant responsible only for electricity costs
- Strategic location near Santa Rosa Avenue
- Move-in ready space with practical amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Joyeria Santa Rosa
- Bijoux/Montres
- 1
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- Rosales Catering Party Rentals
- Restaurant
- 1
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- Tamales Mana
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Joyeria Santa Rosa | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Rosales Catering Party Rentals | Restaurant | 1 | - |
| Tamales Mana | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 127 m² | Façade | 95,40 m le Petaluma Hill |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 889 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 95,40 m le Petaluma Hill |
| Surface commerciale utile | 889 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned near Santa Rosa Avenue, this retail property offers excellent visibility and convenient access in a high-traffic corridor. The building operates within a Center with a modified gross service type, reducing tenant overhead by including water, sewer, and trash in the owner’s responsibilities. Tenants benefit from a functional layout featuring a large central storage room and a versatile side showroom equipped with washer/dryer hookups, ideal for retail operations requiring additional display or utility space. Recent upgrades, including new vinyl flooring in the showroom, enhance the aesthetic appeal and usability of the space. The property’s proximity to major thoroughfares ensures strong connectivity to surrounding neighborhoods and commercial hubs, making it an attractive option for businesses seeking a strategic location in Santa Rosa.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pure Property Management
1110 Petaluma Hill Rd | 1110 Petaluma Hill Rd
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