Colonial Kitchen | 1110 Huntington Dr
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Colonial Kitchen 1110 Huntington Dr Local commercial 358 m² À vendre San Marino, CA 91108 3 380 683 € (9 441,97 €/m²) Taux de capitalisation 3,19 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le restaurant reçoit un trafic intense
- Bail actuel avec option de 5 ans
- L'un des rares restaurants autorisés dans la ville de Saint-Marin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 694 €
|
300,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
107 694 €
|
300,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 107 694 € |
| Annuel par m² | 300,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 107 694 € |
| Annuel par m² | 300,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
3 380 683 €
Prix par m²
9 441,97 €
Taux de capitalisation
3,19 %
RNE
107 694 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C1, San Marino - Commercial.
Stationnement
19 places (53,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Colonial Kitchen
- Hébergement et restauration
- 358 m²
- 25,04 €
- Tous frais compris
- Juil. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Colonial Kitchen | Hébergement et restauration | 358 m² | 25,04 € | Tous frais compris | Juil. 2027 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 938 239 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 1 464 015 € (2024) | Évaluation totale | 2 402 254 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 464 015 € (2024)
Évaluation des aménagements
938 239 € (2024)
Évaluation totale
2 402 254 € (2024)
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