AKA 1110 Texas Parkway Center, 100% leased | 1110 FM 2234 Rd
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AKA 1110 Texas Parkway Center, 100% leased 1110 FM 2234 Rd Local commercial 1 031 m² 100 % Loué À vendre Stafford, TX 77477
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied
- consider highest and best offer
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 467 €
|
149,79 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
154 467 €
|
149,79 €
|
| Taxes |
25 745 €
|
24,96 €
|
| Frais d’exploitation |
17 163 €
|
16,64 €
|
| Total des frais |
42 908 €
|
41,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
111 560 €
|
108,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 154 467 € |
| Annuel par m² | 149,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 154 467 € |
| Annuel par m² | 149,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 745 € |
| Annuel par m² | 24,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 163 € |
| Annuel par m² | 16,64 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 908 € |
| Annuel par m² | 41,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 111 560 € |
| Annuel par m² | 108,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 031 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
F1
Stationnement
75 places (72,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Caribbean Pepperpot
- Enseigne
- -
- -
- -
- Classic Cuts
- Services
- -
- -
- -
- Impressive View Hair Studio Suites
- Services
- -
- -
- -
- Kids First Academy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Super Nail Spa
- Services
- -
- -
- -
- Texas Parkway 1960 LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
- The Helping Hand Pharmaceuticals LLC
- Grossiste
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Caribbean Pepperpot | Enseigne | - | - | - | ||
| Classic Cuts | Services | - | - | - | ||
| Impressive View Hair Studio Suites | Services | - | - | - | ||
| Kids First Academy | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Super Nail Spa | Services | - | - | - | ||
| Texas Parkway 1960 LLC | Administration publique | - | - | - | ||
| The Helping Hand Pharmaceuticals LLC | Grossiste | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1161-01-000-0020-910 | Évaluation totale | 1 842 574 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 245 799 € (2025) | Impôts annuels | 25 745 € (24,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 596 775 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1161-01-000-0020-910
Évaluation du terrain
245 799 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 596 775 € (2025)
Évaluation totale
1 842 574 € (2025)
Impôts annuels
25 745 € (24,96 €/m²)
Année d’imposition
2024
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