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1110 Emory Folmar Blvd Industriel/Logistique 1 972 m² À vendre Montgomery, AL 36110 1 461 597 € (741,05 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

NOI of $116,765 | 7% cap rate | 3% Annual Increases
Leased to Mr. Electric- National tenant with established operations and strong credit profile ~4 years of remaining lease term
Power and infrastructure in place 480V / 3-phase power

Below market rents create clear upside
4 dock-high doors plus 1 roll-in door
17’–21’ ceilings

Résumé analytique

1110 Emory Folmar Blvd presents a compelling investment opportunity in one of Montgomery’s most established industrial parks. This well maintained warehouse property is leased to a strong credit tenant, Mr. Electric, and offers stable cash flow with approximately four years remaining on the current lease.

Sale Brochure_1110 Emory Folmar Blvd

Informations sur l’immeuble

Prix	1 461 597 €	Surface utile brute	1 972 m²
Prix par m²	741,05 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2001
Taux de capitalisation	7 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	1,23 ha
Zonage	M-1 - Industriel

Prix	1 461 597 €
Prix par m²	741,05 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,23 ha
Surface utile brute	1 972 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	M-1 - Industriel

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 972 m²
Local d’activités
-
30 jours

1110 Emory Folmar Blvd, Montgomery, AL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2 — Photo intérieure

1110 Emory Folmar Blvd, Montgomery, AL à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2 — Photo intérieure

10 000-22 000 pieds carrés disponibles (divisibles) 2 unités CVC de 20 tonnes pour l'espace d'entrepôt (la totalité de 22 000 pieds carrés est chauffée/refroidie) Alimentation triphasée et alimentation biphasée 3 quais pour camions Hauteurs de plafond 17 à 21 pieds Murs résistants au feu Espace de jardin ± 1 mile de Northern Blvd ± 10,5 miles jusqu'à l'I-65 ± 12 miles jusqu'à l'I-85