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1110 E Charleston Blvd Local commercial | 1 893 m² | À louer | Las Vegas, NV 89104
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Informations principales
- Available Space for Lease - 20,375 SF Retail
- Just east of the Las Vegas Strip, I-15 Freeway and U.S. 95 Highway
- Partially build out as a skating rink, but can be removed and leased as blank space
- Billing on large pylon sign on Charleston Blvd.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1110 | 1 893 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 267 795 € /an 22 316 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1110
This 20,375 SF retail space for lease is located in the historic Huntridge Center in Las Vegas. Located at Charleston Blvd. and Maryland Parkway, this renovated center is now the home of the thriving Yukon Pizza, Winnie & Ethel’s DIner, Garrison Barbershop, Savers, Wingstop, Roberto’s Taco Shop and the historic Huntridge Tavern. The intersection of Charleston Blvd. and Maryland Pkwy. is a high-traffic commercial hub located just east of the Las Vegas Strip, serving as a key crossroads in the heart of Las Vegas. This vibrant area is known for its strong retail presence, proximity to cultural landmarks, and connection to the city’s most historic neighborhoods, including the Huntridge District. With its rich history, ongoing redevelopment, and strong commercial activity, this location continues to be a strategic location for investors, business owners, and developers looking to capitalize on Las Vegas’ growth. The bustling, historic Huntridge neighborhood has experienced a welcome reawakening in the past five years, as millions of dollars in commercial and residential development have been invested in the community and Downtown Las Vegas. Between the 1940s and 1970s, this midcentury modern neighborhood experienced its first heyday with cultural icons such as Liberace, casino owners and business executives owning homes, in addition to frequenting the many shops, bars and restaurants dotting the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 20.375 retail space for lease
- Billing on large pylon sign on Charleston Blvd.
- Just east of the Las Vegas Strip
- Close proximity to I-15 Freeway and U.S. 95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1110 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89104
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Circle K
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- Savers
- Magasin à prix unique/Friperie
- 152
- International
- The Garrison
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- Wingstop
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- Winnie & Ethel's
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- Yukon Pizza
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Circle K | - | - | - |
| Savers | Magasin à prix unique/Friperie | 152 | International |
| The Garrison | - | - | - |
| Wingstop | - | - | - |
| Winnie & Ethel's | - | - | - |
| Yukon Pizza | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 893 m² | Surface commerciale utile | 2 396 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 893 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 396 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
This 20,375 SF retail space for lease is located in the historic Huntridge Center in Las Vegas. Located at Charleston Blvd. and Maryland Parkway, this renovated center is now the home of the thriving Yukon Pizza, Winnie & Ethel’s Diner, Garrison Barbershop, Savers, Wingstop, Roberto’s Taco Shop and the historic Huntridge Tavern. The space is partially built out to be a skating rink, however it can also be leased as a blank space. The intersection of Charleston Blvd. and Maryland Pkwy. is a high-traffic commercial hub located just east of the Las Vegas Strip, serving as a key crossroads in the heart of Las Vegas. This vibrant area is known for its strong retail presence, proximity to cultural landmarks, and connection to the city’s most historic neighborhoods, including the Huntridge District. With its rich history, ongoing redevelopment, and strong commercial activity, this location continues to be a strategic location for investors, business owners, and developers looking to capitalize on Las Vegas’ growth. The bustling, historic Huntridge neighborhood has experienced a welcome reawakening in the past five years, as millions of dollars in commercial and residential development have been invested in the community and Downtown Las Vegas. Between the 1940s and 1970s, this midcentury modern neighborhood experienced its first heyday with cultural icons such as Liberace, casino owners and business executives owning homes, in addition to frequenting the many shops, bars and restaurants dotting the area.
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