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1110 Dupont St Bureau | 427 m² | À louer | Toronto, ON M6H 2A2
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Informations principales
- Creative loft-style space with abundant natural light.
- Flexible layouts support office, studio, gallery, and maker-space users.
- Soaring ceilings and hardwood floors create a distinctive work environment.
- Prominent Dupont Street frontage offers strong visibility opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 427 m² | 1-3 Ans | 227,78 € /m²/an 18,98 € /m²/mois 97 341 € /an 8 112 € /mois | Service complet |
2e étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 999 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 999 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
1110 Dupont Street is a creative commercial property positioned along Dupont Street in Toronto's Dovercourt-Wallace Emerson-Junction neighbourhood. The property offers loft-style space characterized by abundant natural light, soaring ceilings, hardwood flooring, and flexible open layouts that can accommodate a variety of business types. The building has attracted interest from creative offices, photography studios, galleries, content creators, maker spaces, and specialty retail users seeking an adaptable environment. Its location near the intersection of Dupont Street and Dufferin Street places tenants within one of Toronto's evolving mixed-use districts. The property benefits from proximity to Geary Avenue's growing collection of restaurants, studios, and independent businesses, while remaining accessible to Downtown Toronto and surrounding neighbourhoods. Public transit connections, including nearby bus routes and access to the Bloor-Danforth subway corridor, support employee and visitor accessibility. The combination of open-plan interiors, strong street presence, and flexible configurations provides occupiers with the ability to tailor the space to operational and branding requirements. Opportunities for signage exposure along Dupont Street further enhance visibility for businesses seeking a customer-facing location within a well-established urban corridor.
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Présenté par
1110 Dupont St
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