SpringHill Suites Austin Cedar Park | 1110 Discovery Blvd
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SpringHill Suites Austin Cedar Park 1110 Discovery Blvd Services hôteliers 85 chambres 14 342 822 € (168 739 €/Chambre) Taux de capitalisation 6,45 % Cedar Park, TX 78613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated: Q1-2025; 4.6/5 Marriott-verified Guest Reviews; High Guest Service Scores; Very Clean
- 1-mile from 118-acre Nebraska Furniture Mart mixed-use development ($400M, Phase 1 opening 2026)
- Cedar Park has growing corporate presence in aerospace, med-tech, and other high growth industries
- Market Leader in Cedar Park since 2017; Cedar Park is 3rd largest Austin suburb with highly educated population
- Walkable to Costco and numerous restaurants
- Nearby entertainment venues include HEB Center, Haute Spot, The Crossover, Spare Birdie Public House
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Renovated in Q1-2025, this market leading hotel in NW Austin City of Cedar Park (3rd largest Austin suburb) has been meticulously maintained since opening in late 2016. Located next to Costco in the heart of Cedar Park Town Center (NWQ 183-A / Hwy 1431) and 1-mile from the 118-acre NFM development (delivering 2026) with over 1M SF. Cedar Park has growing corporate presence in the aerospace, med-tech and other high growth industries. Entertainment venues nearby include the HEB Center, Haute Spot Venue, and Spare Birdie Public House. There is a healthy mix of leisure, corporate and group demand that provides solid occupancy and substantially above-market average daily rate. The beautiful, outdoor saltwater pool, large hot tub and fire-wall lounge are guest delighters. The thoughtfully designed, full-service SHS Bar generates revenue and ADR lift. A minimal PIP is expected for a Marriott-approved license transfer to a new owner. The hotel is located on the City's hike/bike trail system and Town Center Lake. The trail around the lake is ~1.1 mile.
Hotel has won multiple awards from Marriott over the years. Currently this hotel carries a 4.6/5 from Marriott-verified Guest Reviews (highest in Austin MSA).
Broker is partial owner. Do not contact property directly under any circumstances.
Denman Properties is also marketing the 120-rm Residence Inn site located at 1410 Main Street, Cedar Park, TX 78613. Properties could be purchased together.
Hotel has won multiple awards from Marriott over the years. Currently this hotel carries a 4.6/5 from Marriott-verified Guest Reviews (highest in Austin MSA).
Broker is partial owner. Do not contact property directly under any circumstances.
Denman Properties is also marketing the 120-rm Residence Inn site located at 1410 Main Street, Cedar Park, TX 78613. Properties could be purchased together.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 342 822 € | Surface du lot | 1 ha |
| Prix par chambre | 168 739 € | Surface de l’immeuble | 4 876 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 85 |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2016/2025 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Prix | 14 342 822 € |
| Prix par chambre | 168 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 876 m² |
| Nb de chambres | 85 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2016/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | F1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Commerces sur place
- Bar sur place
- Piscine extérieure
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Jacuzzi
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 85 | 156,35 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R523948 | Évaluation totale | 7 101 044 € |
| Évaluation du terrain | 2 009 489 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 091 555 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R523948
Évaluation du terrain
2 009 489 €
Évaluation des aménagements
5 091 555 €
Évaluation totale
7 101 044 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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