1110 Cooktown Rd | Ruston, LA 71270
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1110 Cooktown Rd
Ruston, LA 71270
7 Brew | New 15yr Abs NNN | Opening Sept 2024 · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail flambant neuf de 15 ans | Augmentations de loyer prévues | Options de prolongation | Ouverture prévue pour septembre 2024
- Accès à l'I-20 (59 200 VPD) | Excellente visibilité | Proximité de la Louisiana Tech University | Présence nationale des locataires
- Absolute NNN | Propriété louée à titre onéreux | Aucune responsabilité du propriétaire | Franchisé solide
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-4 - Commerce autoroutier
Façade
49 m sur Cooktown Road
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7026 | Évaluation des aménagements | 7 898 € |
| Évaluation du terrain | 32 410 € | Évaluation totale | 40 307 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7026
Évaluation du terrain
32 410 €
Évaluation des aménagements
7 898 €
Évaluation totale
40 307 €
1 sur 1
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