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1110 Brickell Ave - Turn-Key Class A Office Condo | Brickell Ave Bureau | 232 m² | 1 265 502 € | À vendre | Miami, FL 33131

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Informations principales sur l'investissement

2,501 Usable SF Class A Office Condo located on iconic Brickell Avenue
Executive layout with private offices, conference rooms, and open work areas
Prestigious Brickell financial district location near Brickell City Centre and Mary Brickell Village

Turn-key professional office ready for immediate occupancy
High-end interior finishes including marble flooring and custom paneling
Excellent accessibility to Metrorail, Metromover, I-95, Downtown Miami, and Miami International Airport

Résumé analytique

Découvrez la Suite 515 au 1110 Brickell Avenue—un bureau impressionnant de 232 m² situé dans l'une des tours de bureaux de catégorie A les plus prestigieuses de Brickell. Cette suite bénéficie d'un emplacement idéal directement sur Brickell Avenue, offrant une excellente visibilité, des finitions élégantes et une disposition qui favorise la productivité et le prestige. Le bureau en copropriété comprend trois bureaux exécutifs, trois bureaux juniors, deux salles de conférence et trois espaces de travail ouverts, chacun pouvant accueillir plusieurs postes. L'espace inclut également une réception spacieuse, un hall d'accueil accueillant et une kitchenette surdimensionnée, tous conçus pour offrir un environnement confortable aux employés et aux clients. Les améliorations intérieures incluent des sols en marbre, des panneaux muraux en bois sur mesure, des éléments intégrés et des fenêtres du sol au plafond.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	9 013 m²	Surface type par étage	1 003 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1971
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,25 ha
Étages	9	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zonage	T6-48A-O - haute densité, usage mixte

Surface totale de l’immeuble	9 013 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	9
Surface type par étage	1 003 m²
Année de construction	1971
Surface du lot	0,25 ha
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zonage	T6-48A-O - haute densité, usage mixte

Accès 24 h/24
Atrium
Banque

Accès contrôlé
Concierge

Property Manager sur place
Réception

Panneau monumental
Climatisation

1 Lot disponible

Lot 515

Surface du lot	232 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 265 502 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	5 446,52 €

Surface du lot	232 m²
Prix	1 265 502 €
Prix par m²	5 446,52 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Description

Rare opportunity to own a 2,501 SF Class A office condo located directly on iconic Brickell Avenue in the heart of Miami’s premier financial district. This turn-key professional office is ready for immediate occupancy and offers a functional executive layout ideal for professional firms seeking a prestigious Brickell business address.

The suite features a well-designed configuration including executive and junior private offices, conference rooms, and open workstation areas, creating an efficient workspace for both private meetings and collaborative environments. A spacious reception area and welcoming lobby provide an excellent first impression for clients and visitors.

Interior finishes include marble flooring, custom wall paneling, built-in millwork, and floor-to-ceiling glass, creating a polished and professional office environment.

Key Features

2,501 SF Class A office condo
Turn-key professional office ready for immediate occupancy
Prestigious Brickell Avenue address
Executive and junior private offices
Conference rooms and open workstation areas
Reception area and lobby
Interior private restroom
Kitchenette for staff convenience
High-end interior finishes, including marble flooring and custom wood paneling

Ideal For:
Perfect for law firms, wealth management groups, consulting firms, accounting firms, family offices, or boutique financial services firms seeking a premier Brickell Avenue presence.

Notes sur la vente

Owner-user office condo available for sale at 1110 Brickell Avenue. The 2,501 SF suite is currently vacant and available for immediate occupancy. The space features a professional executive layout and is well-suited for law firms, financial services firms, consulting firms, or family offices seeking ownership in the Brickell submarket.
Seller will consider reasonable offers.