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1110 Brickell Ave - 1110 BRICKELL Bureau | 232 m² | 1 262 486 € | À vendre | Miami, FL 33131

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Direct Brickell Avenue Frontage
Interior Restroom & Kitchenette

Turnkey Executive Build-Out
Functional Design

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez la Suite 515 au 1110 Brickell Avenue—un bureau impressionnant de 232 m² situé dans l'une des tours de bureaux de catégorie A les plus prestigieuses de Brickell. Cette suite bénéficie d'un emplacement idéal directement sur Brickell Avenue, offrant une excellente visibilité, des finitions élégantes et une disposition qui favorise la productivité et le prestige. Le bureau en copropriété comprend trois bureaux exécutifs, trois bureaux juniors, deux salles de conférence et trois espaces de travail ouverts, chacun pouvant accueillir plusieurs postes. L'espace inclut également une réception spacieuse, un hall d'accueil accueillant et une kitchenette surdimensionnée, tous conçus pour offrir un environnement confortable aux employés et aux clients. Les améliorations intérieures incluent des sols en marbre, des panneaux muraux en bois sur mesure, des éléments intégrés et des fenêtres du sol au plafond.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	9 013 m²	Surface type par étage	1 003 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1971
Sous-type de bien	Bureau résidentiel	Surface du lot	0,25 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Étages	9
Zonage	T6-48A-O - high-density, mixed-use

Surface totale de l’immeuble	9 013 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	9
Surface type par étage	1 003 m²
Année de construction	1971
Surface du lot	0,25 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zonage	T6-48A-O - high-density, mixed-use

Accès 24 h/24
Atrium
Banque
Ligne d’autobus
Accès contrôlé

Trains de banlieue
Concierge
Métro
Property Manager sur place
Réception

Atrium
Entièrement moquetté
Lumière naturelle
Open space

Réception
Plafond suspendu
Climatisation
Agents de sécurité sur place

1 LOT DISPONIBLE

Lot 515

Surface du lot	232 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 262 486 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	5 433,54 €

Surface du lot	232 m²
Prix	1 262 486 €
Prix par m²	5 433,54 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

NEW PRICE + $25,000 SELLER CREDIT TOWARD BUYER CLOSING COSTS.

An impressive 2,501 SF Class A office condo located in one of Brickell’s premier office towers, ideally positioned directly on Brickell Avenue for exceptional visibility and prestige.

The suite features executive & junior offices, conference rooms, & open workstation areas. A spacious reception area, welcoming lobby, interior restroom, & a kitchenette provide a professional and comfortable environment for staff & clients alike. Interior finishes include marble flooring, custom fine-wood wall paneling, built-in elements, and floor-to-ceiling windows.

An excellent ownership opportunity in the heart of Brickell, ideal for professional, legal, or financial firms seeking a prestigious and functional office environment.