Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Mercado Del Sol Shopping 1110-1150 S Rainbow Blvd Espace disponible | 105–245 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hard-Corner entre S. Rainbow et W Charleston
- Signalisation en forme de pylône sur Busy S Rainbow
- Plus de +/- 85 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1120 | 105 m² | 3-10 Ans | 222,54 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 23 424 € /an 1 952 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | 3 Ans | 278,17 € /m²/an 23,18 € /m²/mois 38 765 € /an 3 230 € /mois | Triple net (NNN) |
1116-1150 S Rainbow Blvd - 1er étage – Bureau 1120
This second-gen Premise has been "white-boxed," removing all interior improvements to the concrete floor, white walls, and a restroom. Electrical, HVAC, and drop ceiling in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
6789 W Charleston Blvd - 1er étage – Bureau B
The former hair salon has both open areas and private rooms with plumbing. Great space for the same use or a barber shop, pet groomer, personal services (waxing or eyelashes), or any business needing additional plumbing hook-ups
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Excellente signalisation sur le très fréquenté W Charleston
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MERCADO DEL SOL SHOPPING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Haven Pools & Spas
- Amélioration du logement
- 70
- National
- Superpawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 695
- International
- The Honey Baked Ham Co.
- Alimentation spécialisée
- 713
- National
- Xtreme Nail Spa
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Haven Pools & Spas | Amélioration du logement | 70 | National |
| Superpawn | Bureau de prêteur sur gages | 1 695 | International |
| The Honey Baked Ham Co. | Alimentation spécialisée | 713 | National |
| Xtreme Nail Spa | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mountain West Commercial est heureuse de présenter le centre commercial Mercado Del Sol, situé à l'angle des rues très fréquentées de S. Rainbow Ave et de W Charleston, avec plus de 85 000 VPD à l'intersection. Accessible depuis S Rainbow (avec trois trottoirs) et W Charleston (avec deux trottoirs) et un arrêt de bus en face de l'établissement, du côté ouest de Charleston. À environ 1,6 km de la bretelle d'accès de l'autoroute I-11 à Rainbow et à 4 km de la Summerlin Parkway et de la bretelle d'accès de Buffalo. Zone commerciale à forte densité commerciale et entourée de toits, à la fois de maisons unifamiliales et d'appartements.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado Del Sol Shopping | 1110-1150 S Rainbow Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.