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111 Wyndham St N Bureau | 624–1 394 m² | À louer | Guelph, ON N1H 4E9
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Informations principales
- The property benefits from strong street presence along a vibrant, pedestrian-oriented area.
- The central downtown location offers excellent connectivity to public transit and surrounding amenities.
- Immediate access is available to a wide range of restaurants, cafés, retail, and professional services.
- The property is within walking distance of key commercial, institutional, and mixed-use destinations.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 1-3 | 771 m² | Négociable | 73,74 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 56 828 € /an 4 736 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1-3 | 624 m² | Négociable | 73,74 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 46 004 € /an 3 834 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 1-3
Parking options available! Welcome to 111 Wyndham St N! A highly amenitized turnkey leasing option in the heart of Guelph's bustling downtown community. This plug and play office space has a generous mix of private offices, meeting space, and open workspaces for collaboration. The space is spread over three floors and complete with high quality fixtures and furnishings. Featuring a mezzanine overlooking the main level, a state-of-the-art fitness facility, and outdoor patio for tenant's use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Fully furnished
- Turnkey Office
- Mezzanine
- On-site state-of-the-art fitness facility
- Outdoor patio space
1er étage, bureau 1-3
Parking options available! Welcome to 111 Wyndham St N! A highly amenitized turnkey leasing option in the heart of Guelph's bustling downtown community. This plug and play office space has a generous mix of private offices, meeting space, and open workspaces for collaboration. The space is spread over three floors and complete with high quality fixtures and furnishings. Featuring a mezzanine overlooking the main level, a state-of-the-art fitness facility, and outdoor patio for tenant's use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Fully furnished
- Turnkey Office
- Mezzanine
- On-site state-of-the-art fitness facility
- Outdoor patio space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 111 Wyndham St N, Guelph, ON N1H 4E9
- Occupant
- Description
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- Adknown
- Autres services
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- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Adknown | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 574 m² |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Located in the heart of Downtown Guelph, 111 Wyndham Street North offers a prime urban presence within one of the city’s most established commercial corridors. Positioned along a vibrant, pedestrian-friendly street, the property benefits from strong visibility and immediate access to a wide range of restaurants, cafés, retail, and professional services. The central location provides excellent connectivity to public transit and is within walking distance of key downtown amenities, making it highly convenient for employees, clients, and customers. Surrounded by a mix of office, institutional, and mixed-use developments, the property is well suited for a variety of commercial or professional uses and represents a compelling opportunity in Guelph’s active downtown core
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111 Wyndham St N
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