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WestPark Exchange 111 Westwood Pl Bureau | 208–6 626 m² | 4 étoiles | À louer | Brentwood, TN 37027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- WestPark Exchange is a reimagined building offering a myriad of serviced office options with turnkey build-outs and below-market rates.
- Located in an affluent suburban locale, benefiting from superior access to neighborhood conveniences, US 31, I-65, and Downtown Nashville.
- Nearby national retail brands include Chick-fil-A, Publix, Starbucks, Nordstrom Rack, T.J. Maxx, HomeGoods, Lululemon, REI, Kroger, and more.
- Significant renovations are underway, such as an upgraded lobby, a brand-new façade and front entrance, and a contemporary shared amenity area.
- Situated in a premier office node surrounded by residential communities, amenities, and strong access to the area's talented labor pool.
- Benefit from new local building ownership and opportunities for prominent business branding with monument and potential building signage.
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Flexible leasing opportunities and contiguous spaces can be combined. an updated, thoughtfully designed first-floor amenity area is underway, bringing convenience and flexibility to tenants, including: Grab-and-go Market for quick snacks and refreshments, Executive-Style Boardroom with seating for 14, Tenant Lounge with comfortable seating and casual workspaces, and Open, flexible space ideal for informal training, team meetings, or social gathering. Designed to create a modern, convenient space for collaboration, productivity, and connection — all just steps from your office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- L'étage comprend un grand espace d'agrément commun
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Les espaces peuvent être combinés
Flexible leasing opportunities and contiguous spaces can be combined. an updated, thoughtfully designed first-floor amenity area is underway, bringing convenience and flexibility to tenants, including: Grab-and-go Market for quick snacks and refreshments, Executive-Style Boardroom with seating for 14, Tenant Lounge with comfortable seating and casual workspaces, and Open, flexible space ideal for informal training, team meetings, or social gathering. Designed to create a modern, convenient space for collaboration, productivity, and connection — all just steps from your office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contiguou8s spaces can be combined
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Floor features a large common amenity area
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Les espaces peuvent être combinés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 296 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 76 578 € /an 6 381 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 344 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 88 856 € /an 7 405 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 278 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 71 916 € /an 5 993 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 282 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 72 902 € /an 6 075 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 290 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 74 944 € /an 6 245 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 573 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 148 110 € /an 12 342 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 581 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 150 344 € /an 12 529 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 208 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 53 751 € /an 4 479 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 337 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 87 054 € /an 7 255 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 319 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 82 465 € /an 6 872 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 323 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 83 594 € /an 6 966 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 514 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 132 972 € /an 11 081 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 282 m² | Négociable | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 590 181 € /an 49 182 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 76 578 € /an 6 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 88 856 € /an 7 405 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 71 916 € /an 5 993 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 72 902 € /an 6 075 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 74 944 € /an 6 245 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 148 110 € /an 12 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 581 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 150 344 € /an 12 529 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 53 751 € /an 4 479 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 87 054 € /an 7 255 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 82 465 € /an 6 872 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 83 594 € /an 6 966 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 514 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 132 972 € /an 11 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 590 181 € /an 49 182 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 140
| Surface | 296 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities and contiguous spaces can be combined. an updated, thoughtfully designed first-floor amenity area is underway, bringing convenience and flexibility to tenants, including: Grab-and-go Market for quick snacks and refreshments, Executive-Style Boardroom with seating for 14, Tenant Lounge with comfortable seating and casual workspaces, and Open, flexible space ideal for informal training, team meetings, or social gathering. Designed to create a modern, convenient space for collaboration, productivity, and connection — all just steps from your office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Les espaces peuvent être combinés
- L'étage comprend un grand espace d'agrément commun
1er étage, bureau 150
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities and contiguous spaces can be combined. an updated, thoughtfully designed first-floor amenity area is underway, bringing convenience and flexibility to tenants, including: Grab-and-go Market for quick snacks and refreshments, Executive-Style Boardroom with seating for 14, Tenant Lounge with comfortable seating and casual workspaces, and Open, flexible space ideal for informal training, team meetings, or social gathering. Designed to create a modern, convenient space for collaboration, productivity, and connection — all just steps from your office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Contiguou8s spaces can be combined
- Floor features a large common amenity area
2e étage, bureau 240
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 250
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 260
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 270
| Surface | 573 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
| Surface | 581 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
- Les espaces peuvent être combinés
3e étage, bureau 310
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 320
| Surface | 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 330
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 340
| Surface | 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 350
| Surface | 514 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible leasing opportunities Contiguous spaces can be combined Min. divisible: 2,237 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 282 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Maintenant sous une nouvelle propriété locale. 111 Westwood est situé dans Maryland Farms à Brentwood, dans le Tennessee. D'importantes réservations sont prévues, notamment une nouvelle façade et une nouvelle entrée principale, des améliorations au hall et à la zone d'agrément, un nouvel aménagement paysager, un nouvel aménagement paysager et des améliorations aux ascenseurs. Livraison estimée au quatrième trimestre 2025
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tharpe Robbins Co | Japonais | - | 4 min. à pied |
| Maple Street Biscuit Company | - | - | 10 min. à pied |
| Which Wich Sandwich Shop | Restauration rapide | €€€ | 11 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| Greek Cafe | Café | USD | 10 min. à pied |
| Giardino's Salads & Wraps | Salade | USD | 11 min. à pied |
| Jet's Pizza | - | - | 12 min. à pied |
| Bar-B-Cutie Smokehouse | - | - | 11 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 12 min. à pied |
| Jefferson's Restaurant | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cadence Bank | Banque | 3 min. à pied |
| The Goddard School | Garderie | 5 min. à pied |
| Kirkland's Home | Meubles et tapisserie | 8 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 9 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| Club Pilates | Fitness | 12 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 12 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 12 min. à pied |
| Burn Boot Camp | Fitness | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
121 chambres
3 min en voiture
|
| Sonesta Simply Suites |
122 chambres
3 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
148 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
145 chambres
4 min en voiture
|
| MainStay Suites |
99 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BRENTWOOD
Brentwood est l'un des principaux quartiers de bureaux de la banlieue de Nashville. Situé dans le comté de Williamson, à environ 10 miles au sud du centre-ville, il abrite un grand nombre des quartiers les plus aisés et les plus instruits de la ville. Le revenu médian des ménages dépasse souvent les 100 000 dollars et près de 60 % des habitants sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur. Les entreprises implantées ici peuvent embaucher à partir de n'importe quel endroit de la région, grâce à l'accès à l'autoroute Interstate 65 et au Old Hickory Boulevard. Ces deux grandes artères relient Brentwood aux villes à forte croissance des comtés de Williamson et Davidson.
Quelques-uns des plus grands employeurs de Nashville ont d'importants bureaux dans la région. HCA Healthcare, LifePoint Health et Tractor Supply Company emploient collectivement des milliers de personnes dans la région.
Les immeubles de bureaux de Brentwood sont généralement plus récents que ceux que l'on trouve dans la plupart des autres banlieues de Nashville. La plupart des parcs de bureaux sont constitués d'immeubles de faible et moyenne hauteur, avec de nombreux parkings de surface et des espaces verts. Par conséquent, les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux bien situés et de grande qualité disposent d'un grand nombre d'options. En outre, les quartiers environnants regorgent de commerces, de restaurants et d'hôtels, ce qui permet aux entreprises de répondre facilement aux besoins des visiteurs.
En raison de la part importante d'immeubles de bureaux bien entretenus à Brentwood et de l'accès à une main-d'œuvre talentueuse, les loyers demandés sont parmi les plus élevés de Nashville.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Tom Corcoran, Broker
Tom a négocié avec succès de nombreux baux de bureaux allant de 2 000 à 50 000 pieds carrés pour le compte de groupes de propriétaires. Il a la réputation d'aller au-delà des attentes de ses clients et se consacre à les aider à atteindre leurs objectifs immobiliers.
Michael Finucane, Principal
Présenté par
WestPark Exchange | 111 Westwood Pl
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