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111 West Ave Industriel/Logistique 22 804 m² À vendre Albion Town Orleans, NY 14411 876 220 € (38,42 €/m²)

111 West Ave, Albion Town Orleans, NY 14411

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy Power: Three-Phase 1,000A; 220/240/480V
  • Within a one hour drive of U.S.-Canada border — 46 mi. to Lewiston-Queenston Bridge; 56 mi. to Peace Bridge
  • 16 mi. to I-90/NYS Thruway (Exit 48 - Route 98/Batavia)

Résumé analytique

245,455 SF industrial facility located in Albion, a small village in Orleans County between Buffalo and Rochester. The property was the longtime home of a manufacturer of freeze-dried products which utilized a mix of production, warehouse, and cold storage spaces throughout the facility. The original construction dates back to 1955 with multiple additions in the 1960s and 1970s.

Pièces jointes

111 West Ave_Dec2025web

Informations sur l’immeuble

Prix 876 220 € Surface utile brute 22 804 m²
Prix par m² 38,42 € Nb d’étages 3
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1955
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 2,83 ha
Zonage Light Industrial - Commercial
Prix 876 220 €
Prix par m² 38,42 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,83 ha
Surface utile brute 22 804 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1955
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Light Industrial - Commercial

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

Freeze-Dry Foods est l'un des plus grands fabricants d'aliments lyophilisés de l'USDA en Amérique du Nord. Avec une distribution internationale et nationale de produits couvrant un large éventail d'applications de lyophilisation et de multiples canaux de vente. Nous disposons d'installations de production et de distribution de 250 000 pieds carrés à New York, de bureaux et de distribution en Utah et de bureaux à Toronto.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture - - -

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 342001-073-009-0002-018-000 Évaluation des aménagements 730 505 €
Évaluation du terrain 131 433 € Évaluation totale 861 938 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
342001-073-009-0002-018-000
Évaluation du terrain
131 433 €
Évaluation des aménagements
730 505 €
Évaluation totale
861 938 €
(716) 855-3700 x8708

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38732551

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 West Ave, Albion Town Orleans, NY 14411

Ce Industriel/Logistique situé à 111 West Ave, Albion Town Orleans, NY 14411 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE Upstate NY pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
111 West Ave, Albion Town Orleans, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Primary Photo
111 West Ave, Albion Town Orleans, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo
1 sur 1
111 West Ave
(716) 855-3700 x 8708

111 West Ave

Lida Eberz
(716) 855-3700 x8708

Tom Roberts
(716) 855-3700 x8707

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