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Devon Design Center 111 W Lancaster Ave Espace disponible | 19–279 m² | Local d’activités | Devon, PA 19333
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – Photography Loft | 19 – 279 m² | 1-15 Ans | 19,41 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 5 411 € /an 450,90 € /mois | Service complet |
111 W Lancaster Ave - 2e étage – Photography Loft
Devon Photography Loft located in the Devon Design Center. Second floor loft (elevator access in building) converted to a shared photography studio. 3 separate studios rented on a shared basis with a maximum of 10 photographers - currently occupied by 4. Bookings are made by an easy web app and can be added, deleted, or altered by the Tenant at any time. The rooms consist of a "Studio" " Gallery" "Headshot" and "Loft" Rent is $650 per month for a 1 year lease, this includes all utilities (even Wifi!) and allows a maximum of 60 hours per month for booking the individual studios. There is a common area to work or meet with clients as well as a kitchen area. Tvs in each room to toggle through photos, carts, lighting stands, backdrops, and common area furniture is all provided. There are also private changing rooms if needed for Tenants' Clients Storage (although limited) is provided to all Tenants and allows them the luxury of not having to haul their equipment to the space every time.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Aca Paper Restoration
- Coco Curtain Studio
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- Devon Tile & Design
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 2 743 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1900 |
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Devon Design Center | 111 W Lancaster Ave
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