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The South Bank On The River Walk 111 W Crockett St Local commercial | 557 m² | 4 étoiles | À louer | San Antonio, TX 78205
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Informations principales
- Direct frontage on the San Antonio River Walk, Texas’ leading tourist attraction.
- Surrounded by premier cultural and hospitality destinations, including major hotels and the convention center.
- Highly walkable environment with steady year-round pedestrian flows and event-driven traffic.
- Positioned in a high-volume entertainment and dining corridor with over 37 million annual visitors.
- Co-tenancy with renowned operators such as Hard Rock Café, Paesano’s, and Howl at the Moon.
- Patio and multi-level dining concepts supported by versatile floor plans.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
6,000 SF (includes Fat Tuesday at street level and 2nd floor above): Street and River Walk presence, well suited for a high-volume, destination restaurant or entertainment-oriented concept.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Direct River Walk frontage
- Multi-level restaurant layout
- Patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The South Bank On The River Walk
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hard Rock Cafe
- Restaurant
- 72
- International
- Harley-Davidson
- Autres services
- 808
- International
- Howl At The Moon San Antonio
- Restaurant
- 23
- National
- Paciugo
- Glaces
- 17
- National
- Paesanos Riverwalk
- Restaurant
- 4
- Local
- The County Line
- Restaurant
- 5
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hard Rock Cafe | Restaurant | 72 | International |
| Harley-Davidson | Autres services | 808 | International |
| Howl At The Moon San Antonio | Restaurant | 23 | National |
| Paciugo | Glaces | 17 | National |
| Paesanos Riverwalk | Restaurant | 4 | Local |
| The County Line | Restaurant | 5 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 339 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 339 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
SouthBank offers a prime anchor restaurant and retail leasing opportunity along San Antonio’s world-renowned River Walk, the state’s most visited tourist destination. Drawing more than 37 million visitors annually and generating $14 billion in local economic activity, the area provides unmatched visibility and consumer engagement. This vibrant location sits within the heart of the city’s historic district and benefits from direct River Walk frontage and pedestrian accessibility. The property features long-standing, high-performing co-tenants such as Hard Rock Café, Paesano’s, The County Line, and Howl at the Moon, reinforcing its reputation as a culinary and entertainment hub. With an average tenant tenure exceeding 20 years, SouthBank offers stability and alignment with well-established operators. The available spaces provide flexible layouts and patio options, allowing restaurateurs to create an exceptional indoor/outdoor dining experience. Surrounded by major hotels, the Henry B. González Convention Center, and numerous cultural landmarks, this location is positioned to capture diverse foot traffic from both tourists and locals.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The South Bank On The River Walk | 111 W Crockett St
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