Votre e-mail a été envoyé.
2,000 SF 2nd Gen Restaurant | Hood & Walk-In 111 W Avenida Palizada Local commercial | 232 m² | À louer | San Clemente, CA 92672
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Second-Generation Restaurant Space
- Grease Interceptor in Place
- ABC License Potential
- Existing Hood & Ansul System
- Walk-In Refrigeration & Freezer
- Planned Outdoor Patio & Accordion-Style Glass Doors
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 302 | 232 m² | 5-10 Ans | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 77 475 € /an 6 456 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Second-Generation Restaurant Space
- Existing Hood & Ansul System
- Grease Interceptor in Place
- Walk-In Refrigeration & Freezer
- ABC License Potential
- Planned Outdoor Patio & Accordion-Style Glass Door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2,000 SF 2nd Gen Restaurant | Hood & Walk-In
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alohana Acai Bowls & Coffee
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Inka Mama's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Vedder's Sweets
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alohana Acai Bowls & Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Inka Mama's | Hébergement et restauration | - | - |
| Vedder's Sweets | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 740 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a fully built-out second-generation restaurant in San Clemente. This ±2,000 SF space includes an existing hood system with Ansul, walk-in refrigeration, grease interceptor, prep stations, bar/service area, and dining room already in place — offering significant cost savings compared to ground-up restaurant construction. The layout provides a functional kitchen (approx. 24' x 23'), dedicated storage areas, bar/service counter, and spacious dining area with flexible seating potential. Located at 111 W Avenida Palizada at a signalized major intersection, the center features established restaurant co-tenancy and consistent neighborhood traffic. Property Highlights: • ±2,000 SF Second-Generation Restaurant • Existing Hood & Ansul System • Grease Interceptor in Place • Walk-In Refrigeration • ABC License Potential • Planned Outdoor Patio & Operable Glass Doors • On-Site Parking • Immediate Availability Ideal for Mediterranean, pizza, Italian, fast-casual, café, or specialty food operators seeking a coastal Orange County location. Ownership is open to working with experienced operators and can provide tenant improvement support for qualified tenants based on lease terms and concept.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
EFH Inc
2,000 SF 2nd Gen Restaurant | Hood & Walk-In | 111 W Avenida Palizada
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.