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111 W 2nd St Industriel/Logistique 2 793 m² À vendre O'Fallon, IL 62269 871 839 € (312,19 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Flex space
- Open space with exposed brick
Résumé analytique
Address: 111 W 2nd Street, O’Fallon, IL
Total Size: 30,000+ SqFt
• 27,060 SqFt Street Level
• 3,000+ SqFt Upper Level
Lot Size: 0.72 Acres
For Sale: $995,000
For Lease: $8.75/SF NNN
________________________________________
?? Endless Possibilities:
Perfect for a wide range of commercial or creative uses:
• CrossFit / Personal Training
• Rock Climbing / Pickleball
• Dance / Martial Arts Studio
• Custom Auto / Motorcycle Shops
• Woodworking / Metal Fabrication
• Escape Rooms / Axe Throwing
• Microbrewery / Ghost Kitchen
• Indoor Storage or Trades (Plumbing, Electrical, Flooring, Cabinets)
________________________________________
?? Property Features:
• Overhead garage doors & high ceilings
• All utilities available
• Environmental report completed
• Prime corner location in O’Fallon
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 380 €
|
5,87 €
|
| Frais d’exploitation |
26 420 €
|
9,46 €
|
| Total des frais |
42 800 €
|
15,33 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 380 € |
| Annuel par m² | 5,87 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 420 € |
| Annuel par m² | 9,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 800 € |
| Annuel par m² | 15,33 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace Commercial Polyvalent à O’Fallon, IL – À Vendre ou À Louer Adresse : 111 W 2nd Street, O’Fallon, IL Superficie Totale : Plus de 30 000 pieds carrés • 27 060 pieds carrés au niveau de la rue • Plus de 3 000 pieds carrés à l’étage supérieur Surface du terrain : 0,72 acre À Vendre : 995 000 $ À Louer : 8,75 $/pi² NNN ________________________________________ ?? Possibilités Illimitées : Idéal pour une large gamme d’usages commerciaux ou créatifs : • CrossFit / Entraînement personnel • Escalade / Pickleball • Studio de danse / Arts martiaux • Ateliers de personnalisation auto / moto • Travail du bois / Fabrication métallique • Salles d’évasion / Lancer de haches • Microbrasserie / Cuisine fantôme • Stockage intérieur ou métiers (plomberie, électricité, revêtements de sol, armoires) ________________________________________ ?? Caractéristiques du Bien : • Portes de garage basculantes et hauts plafonds • Toutes les utilités disponibles • Rapport environnemental complété • Emplacement de choix à un coin de rue à O’Fallon
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 279 – 2 514 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 – 2 514 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 279 – 2 514 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace Commercial Polyvalent à O’Fallon, IL – À Vendre ou À Louer Adresse : 111 W 2nd Street, O’Fallon, IL Superficie Totale : Plus de 30 000 pieds carrés • 27 060 pieds carrés au niveau de la rue • Plus de 3 000 pieds carrés à l’étage supérieur Surface du terrain : 0,72 acre À Vendre : 995 000 $ À Louer : 8,75 $/pi² NNN ________________________________________ ?? Possibilités Illimitées : Idéal pour une large gamme d’usages commerciaux ou créatifs : • CrossFit / Entraînement personnel • Escalade / Pickleball • Studio de danse / Arts martiaux • Ateliers de personnalisation auto / moto • Travail du bois / Fabrication métallique • Salles d’évasion / Lancer de haches • Microbrasserie / Cuisine fantôme • Stockage intérieur ou métiers (plomberie, électricité, revêtements de sol, armoires) ________________________________________ ?? Caractéristiques du Bien : • Portes de garage basculantes et hauts plafonds • Toutes les utilités disponibles • Rapport environnemental complété • Emplacement de choix à un coin de rue à O’Fallon
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-30.0-408-023 | Évaluation totale | 242 037 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 32 840 € (2024) | Impôts annuels | 16 380 € (5,87 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 209 198 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Taxes foncières
Présenté par
111 W 2nd St
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