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111 W 17th St Bureaux/Local commercial | 223 m² | À louer | New York, NY 10011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Full-floor identity in a boutique Chelsea building
- Built-out kitchen, bathroom, and front conference room
- Surrounded by transit, dining, and creative energy
- Flexible layout supports retail, office, or showroom use
- Central HVAC and minimal CAM for efficient operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage
Positioned at the vibrant crossroads of 17th Street and 6th Avenue in Chelsea, the entire third floor at 111 West 17th Street offers a rare boutique opportunity for office, retail, or showroom use. This 2,400-square-foot walk-up space is currently configured as a fashion showroom and office, featuring a front-facing conference room, built-out kitchen and bathroom, and central HVAC for year-round comfort. The layout is ideal for creative firms, design studios, or specialty retailers seeking a full-floor identity in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. With minimal common area maintenance charges and flexible lease terms, this space provides both operational efficiency and adaptability. The surrounding area is rich with foot traffic, anchored by a mix of residential, retail, and hospitality developments, and is just steps from multiple subway lines, including the F, M, L, 1, 2, and 3 trains. Possession is available in November 2025, allowing ample time for planning and customization. Whether you're looking to establish a flagship presence or a collaborative workspace, this Chelsea gem delivers location, layout, and lifestyle in one cohesive package.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 111 W 17TH ST, NEW YORK, NY 10011
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ammon Carver Studio
- Services
- 1
- -
- Crema
- Administration publique
- 1
- -
- Ira Lippke Studios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Joseph Vance Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Marguax New York
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- 1
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- Shiraz Kitchen & Wine Bar
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ammon Carver Studio | Services | 1 | - |
| Crema | Administration publique | 1 | - |
| Ira Lippke Studios | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Joseph Vance Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Marguax New York | - | 1 | - |
| Shiraz Kitchen & Wine Bar | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 827 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 827 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2003 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the vibrant crossroads of 17th Street and 6th Avenue in Chelsea, the entire third floor at 111 West 17th Street offers a rare boutique opportunity for office, retail, or showroom use. The surrounding area is rich with foot traffic, anchored by a mix of residential, retail, and hospitality developments, and is just steps from multiple subway lines, including the F, M, L, 1, 2, and 3 trains.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Smart City Real Estate
111 W 17th St
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