CVS Pharmacy 111 Terry Rd Local commercial 941 m² À vendre Smithtown, NY 11787 3 985 143 € (4 236,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location d'entreprise avec crédit solide
- Augmentations de loyer dans les options
- Responsabilités minimales du propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une pharmacie CVS située au 111 Terry Road, Smithtown, NY 11787. Le site comprend environ 10 125 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,4 acre. Cette pharmacie CVS fait l'objet d'un bail Triple Net modifié, qui a débuté le 17 juillet 1997. Le loyer annuel actuel est de 245 470$ et prévoit des augmentations d'options de 8 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 985 143 €
Prix par m²
4 236,61 €
Taux de capitalisation
5,28 %
RNE
210 373 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,59 ha
Stationnement
28 places (29,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0800-106-00-05-00-012-007 | Évaluation des aménagements | 16 112 € |
| Évaluation du terrain | 1 200 € | Évaluation totale | 17 312 € |
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Armond Aivazyan -
Surmount
