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Single Tenant Kaiser Medical Office 111 Smith Ranch Rd Bureau 2 527 m² À vendre San Rafael, CA 94903 8 298 472 € (3 283,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased to Kaiser Permanente (S&P: AA- credit rating) - psychiatry and addiction medicine service. Term through 8/2031 with 2 x 5 year options
- Marin County ranks Top 5 nationally in household income - High barriers to entry for medical office space, strong demographics
- Kaiser extended its lease for an additional five years through August 2031 and have two additional five-year extension options
- Kaiser invested millions into tenant improvements in 2014 and 2019 (specialized interiors + IT infrastructure), demonstrating long term commitment
- ±0.5 miles from Kaiser’s 150,000 SF headquarters campus - 2.5 miles from Kaiser San Rafael Medical Center (116-bed hospital)
- Landlord installed 95.5kW Solar panels and infrastructure in 2023, along with recent roof replacement, resealed parking lot and resealed windows
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kaiser invested millions into tenant improvements in 2014 and 2019 (specialized interiors + IT infrastructure), demonstrating Kaiser’s long term commitment to the Property. To access confidentiality agreement and detail offering memorandum click here: https://properties.nmrk.com/111-smith-ranch-road-san-rafael-sale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Kaiser Permanente est l'un des plus grands plans de santé à but non lucratif du pays. Au Kaiser Permanente, les médecins sont responsables des décisions médicales. Les groupes médicaux permanents, qui fournissent des soins aux membres de Kaiser Permanente, développent et affinent en permanence les pratiques médicales afin de garantir que les soins sont dispensés de la manière la plus efficiente et la plus efficace possible. Fondée en 1945, Kaiser Permanente, dont le siège social est situé à Oakland, en Californie, comprend : Kaiser Foundation Health Plan, Inc., les hôpitaux de la Kaiser Foundation et ses filiales, et The Permanente Medical Groups.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155-251-74 | Évaluation des aménagements | 5 165 265 € |
| Évaluation du terrain | 719 999 € | Évaluation totale | 5 885 264 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Single Tenant Kaiser Medical Office | 111 Smith Ranch Rd
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