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111 Simsbury Rd Bureau | 697 m² | 716 602 € | À vendre | Avon, CT 06001

111 Simsbury Rd, Avon, CT 06001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié : Situé dans la charmante ville d'Avon, dans le Connecticut, le long du corridor animé de la Route 10/202, offrant un confort inégalé
  • Propriété bien entretenue : construction métallique de deux étages avec revêtement en asphalte pour 67 véhicules, éclairage du bâtiment et éclairage au sol et terrains attrayants
  • Investissement stratégique : Idéal pour les entreprises qui cherchent à établir un emplacement stratégique tout en bénéficiant de revenus de placements immobiliers supplémentaires.
  • Espaces de bureaux de premier ordre : immeuble de bureaux en copropriété de 7 500 pieds carrés au 2e étage, avec une participation majoritaire dans l'association de copropriétaires.
  • Aménagement pratique : bureaux privés et espace ouvert avec kitchenette complète et toilettes communes situées au centre.
  • Commodités modernes : proximité de Healthtrax, Hartford Healthcare, Avon Family Wellness Center et Riverdale Farms, avec des boutiques spécialisées à quelques pas.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Niché dans la ville pittoresque d'Avon, dans le Connecticut, le 111 Simsbury Road bénéficie d'un emplacement privilégié le long du corridor animé de la Route 10/202. Cette position stratégique garantit un accès facile depuis les villes voisines comme Simsbury, Canton, Granby et Farmington. Vos employés et clients adoreront la commodité et le charme de ce quartier, qui regorge de commodités à proximité. De l'autre côté de la rue, vous trouverez Healthtrax, Hartford Healthcare, le centre de bien-être familial Avon et Riverdale Farms. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, les boutiques spécialisées et les restaurants d'Avon Village Center et d'Avon Town Shops se trouvent à quelques minutes de marche.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 394 m² Surface type par étage 697 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 1988
Sous-type de bien Médical Surface du lot 0,73 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,42/1 000 m²
Étages 2
Zonage OP
Surface totale de l’immeuble 1 394 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 697 m²
Année de construction 1988
Surface du lot 0,73 ha
Ratio de stationnement 0,42/1 000 m²
Zonage OP

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

1 LOT DISPONIBLE

Lot 4

Surface du lot 697 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 716 602 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 028,46 € Nb de places de stationnement 34
Surface du lot 697 m²
Prix 716 602 €
Prix par m² 1 028,46 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34
DESCRIPTION

Niché dans la ville pittoresque d'Avon, dans le Connecticut, le 111 Simsbury Road bénéficie d'un emplacement privilégié le long du corridor animé de la Route 10/202. Cette position stratégique garantit un accès facile depuis les villes voisines comme Simsbury, Canton, Granby et Farmington. Vos employés et clients adoreront la commodité et le charme de ce quartier, qui regorge de commodités à proximité. De l'autre côté de la rue, vous trouverez Healthtrax, Hartford Healthcare, le centre de bien-être familial Avon et Riverdale Farms. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, les boutiques spécialisées et les restaurants d'Avon Village Center et d'Avon Town Shops se trouvent à quelques minutes de marche.

NOTES SUR LA VENTE

Bienvenue dans votre nouveau siège social ! Cet impressionnant condominium de bureaux de 7 500 pieds carrés est situé au 111 Simsbury Road, unité 4, dans la charmante ville d'Avon, dans le Connecticut. Situé le long du corridor animé de la Route 10/202, cet établissement offre une commodité et une accessibilité inégalées pour vos besoins professionnels.

Cette unité située au 2e étage détient une participation majoritaire dans l'association de copropriétés 111 Simsbury Road. Le propriétaire actuel occupe environ 54 % de l'étage, tandis que l'espace restant est loué à quatre locataires dans le cadre de contrats à court terme. Cet arrangement représente une opportunité unique pour un acheteur dont les besoins en espace ne dépassent pas 7 500 pieds carrés d'établir un emplacement commercial stratégique tout en bénéficiant de revenus de placement immobilier supplémentaires.

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  • ID de l’annonce: 34820401

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Simsbury Rd, Avon, CT 06001

Ce Avon/Burlington Bureau situé à 111 Simsbury Rd, Avon, CT 06001 est actuellement disponible. Contactez Goman+York Property Advisors, LLC pour plus d’informations.

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