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Lincolnway Plaza 111 S Lincolnway Espace disponible | 121 m² | Bureaux/Médical | North Aurora, IL 60542
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tarif demandé : 22,00$ PSF brut modifié
- Le tarif de location comprend l'eau
- Salle de bain attenante
- Haute visibilité sur la route 31
- Géré professionnellement par JB Real Estate Management
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 121 m² | 1-10 Ans | 130,02 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 15 739 € /an 1 312 € /mois | Triple net (NNN) |
111 S Lincolnway - 1er étage – Bureau B
Medical/Office for Lease in North Aurora with a reception area, a private restroom, 5 exam rooms/offices and a large conference room. 1 room has a sink good for exams or a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Private Restroom
- 5 Private Exams/Offices
- 1 Private Room w/ Sink; Good for Exams/Kitchenette
- Large Meeting/Conference Room
- Direct Entry to Suite
- Reception Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 939
- International
- American Turners
- Autre bureau
- 1
- Local
- Coleman Home Solutions
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Connect Hearing
- Santé
- 243
- International
- Cook Alvaro LTD
- Juridique
- 1
- Local
- Ignite Vape & Glass
- Tabac
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 939 | International |
| American Turners | Autre bureau | 1 | Local |
| Coleman Home Solutions | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Connect Hearing | Santé | 243 | International |
| Cook Alvaro LTD | Juridique | 1 | Local |
| Ignite Vape & Glass | Tabac | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Façade | 22,86 m le Lincolnway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Stationnement | 62 places | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 22,86 m le Lincolnway |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Versa Real Estate Services a été retenue en tant qu'agent de location exclusif pour le 111 S Lincolnway à North Aurora, dans l'Illinois. Cet immeuble commercial et de bureaux d'un étage est idéalement situé à proximité de la rivière Fox et offre un accès facile à l'I-88. De plus, de nombreux restaurants à service rapide se trouvent à proximité de l'établissement. Le propriétaire gère également la propriété.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincolnway Plaza | 111 S Lincolnway
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