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111 Plank Rd Local commercial | 93–378 m² | À louer | Kaukauna, WI 54130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic
- Excellent Location
- Newer Build
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 140 | 99 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 12 994 € /an 1 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 160 | 93 – 279 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 36 569 € /an 3 047 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 140
Prime retail space at the high-visibility corner of Hwy 55 and Plank Road on Kaukauna’s north side. Built in 2017, this modern building offers excellent access to Interstate 41. 2 Spaces Currently Available Highlights: ~Unit 160 Size: 1,000-3,000 sq. ft. (can be divided) ~Unit 140, SIze 1,066 sq ft ~Previous Use: Gym/Fitness Center and Salon ~Neighboring Businesses: Café NU, State Farm, Hempire, Action Chiropractic, and Dollar General (across the street) This location offers outstanding visibility, high foot traffic, and a vibrant mix of nearby businesses. Don’t miss the opportunity to grow your brand in this thriving community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
RDC, bureau 160
Prime retail space at the high-visibility corner of Hwy 55 and Plank Road on Kaukauna’s north side. Built in 2017, this modern building offers excellent access to Interstate 41. Highlights: ~Size: 3,000 sq. ft. (divisible for the right tenant) ~Previous Use: Gym/Fitness Center ~Neighboring Businesses: Café NU, State Farm, Revive Salon, Hempire, Action Chiropractic, and Dollar General (across the street) This location offers outstanding visibility, high foot traffic, and a vibrant mix of nearby businesses. Don’t miss the opportunity to grow your brand in this thriving community. Contact us today for more details or to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Newer Construction, Corner Suite, Excellent Locati
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fox River Diner
- Enseigne
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- Revive Salon & Boutique
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fox River Diner | Enseigne | - | - |
| Revive Salon & Boutique | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 378 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2017 |
Présenté par
111 Plank Rd
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