111 Olive St Industriel/Logistique 3 623 m² 36 % Loué À vendre Salisbury, MD 21801 937 095 € (258,64 €/m²)

Propriété industrielle rare composée d'un entrepôt et d'un bureau. Le prix est bien inférieur au prix de remplacement à seulement 30$ PSF. En termes simples, vous ne pouvez pas construire ce type de bâtiment pour un prix proche de ce prix. Le bâtiment a été amélioré avec des espaces de bureaux et des entrées récemment rénovés, de nouvelles fenêtres partout, d'importantes rénovations extérieures utilisant Aztek, 5 portes basculantes (avec entrée directe, 2 sur le quai), un monte-charge et une cour entièrement clôturée. Il existe également une installation de câbles basse tension installée par des professionnels dans tout le complexe pour le téléphone, les données, la vidéosurveillance, le Wi-Fi et l'audio vidéo. La propriété est parfaite pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. Si vous souhaitez exploiter votre entreprise ici, vous pouvez bénéficier d'un revenu qui vous aidera à compenser le paiement de votre prêt hypothécaire. L'immobilier génère actuellement 54 600 dollars (environ) de revenus. Les revenus sont générés par 3 locataires qui occupent environ 14 000 de l'immeuble. Les propriétaires actuels occupent les 25 000 pieds carrés restants. Les propriétaires actuels ont indiqué qu'ils envisageraient un crédit-bail au cas où un investisseur achèterait le bâtiment. Cela donnerait à l'acheteur le temps de trouver un locataire pour l'espace. Les possibilités sont infinies pour cette offre et ce bâtiment. Ce type de produit est difficile à trouver en ce moment. La vente comprend le 111 Olive St. et le 108 Cherry St.