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111 Nashville Hwy N Local commercial | 465 m² | À louer | Columbia, TN 38401
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Informations principales
- 111 Nashville Highway N presents a freestanding, 5,000-square-foot, clear-span bow-truss retail building with ceiling heights reaching 18 feet.
- Highly visible to more than 30,000 vehicles per day, ideal for a boutique commercial space to pursue monument signage possibilities.
- Lined in large glass windows, the recently renovated, modern industrial aesthetic space sees a flood of natural light throughout the interior.
- Featuring exposed wood ceilings and steel trusses, a new HVAC system, refinished concrete flooring, ample parking, and new electrical throughout.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 m² | 3,96 mètres - 5,49 mètres | 5-7 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 113 909 € /an 9 492 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 5,49 mètres
- Monument Signage Potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment commercial boutique entièrement rénové, situé sur le corridor très fréquenté de Nashville Hwy, avec plus de 30 000 véhicules par jour. La propriété offre des plafonds en bois apparents, des poutres en acier visibles, des plafonds hauts, un nouvel ensemble d'éclairage, de nouveaux systèmes de climatisation, une nouvelle installation électrique, des sols en béton remis à neuf, de nouvelles vitrines et portes, ainsi qu'une façade entièrement rénovée. La disposition flexible permet une grande variété d'utilisations, notamment médical, bien-être, fitness, showroom, commerce de détail, bureaux, commerce spécialisé, studio, et opportunités pour utilisateurs propriétaires. Excellente visibilité avec un parking spacieux et un fort potentiel de signalisation. Cet espace unique propose une esthétique industrielle moderne, rarement trouvée sur le marché de Columbia/Spring Hill, et est idéal pour les locataires recherchant un environnement haut de gamme et personnalisé avec une forte exposition au trafic. Structure de bail NNN. Le propriétaire est disposé à envisager des structures de contrat flexibles pour des locataires qualifiés.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
111 Nashville Hwy N
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