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111 Nashville Hwy N Local commercial 465 m² À vendre Columbia, TN 38401 1 783 740 € (3 840,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 30k cars a day traffic
- Open floor plan with exposed wood purlins and exposed steel trusses
Résumé analytique
Rare opportunity to own a fully renovated commercial property on high-visibility Nashville Highway
Marketing description
Rare opportunity to own a fully renovated commercial property on high-visibility Nashville Highway in Columbia, TN.
111 Nashville Hwy offers a clean, open layout with exposed wood structure and a modern industrial aesthetic—ideal for an owner-user seeking flexibility, visibility, and long-term control of their space.
The building is currently being repositioned (estimated delivery May 2026) into a high-quality white-box shell, allowing the next owner to customize for retail, showroom, office, medical, fitness, creative studio, or service-based use.
Property Highlights:
• High-traffic location on Nashville Hwy
• Strong visibility and signage potential
• Open floor plan with exposed wood purlins / steel trusses
• New packaged HVAC systems / New Electrical System
• 2026 renovation
• Flexible CD-4C zoning
• Ample parking
• 1.67± acres
• 1 building | 1 story
• Owner/User positioning (0% occupancy)
This property provides the rare ability to control your real estate costs long term while operating your business in a highly visible corridor between Columbia and Spring Hill.
Ideal for:
• Restaurant
• Boutique retail
• Medical / wellness
• Showroom
• Fitness / training
• Specialty service operator
• Owner-occupant investor
Buyer broker compensation: 2% to licensed broker representing buyer.
Marketing description
Rare opportunity to own a fully renovated commercial property on high-visibility Nashville Highway in Columbia, TN.
111 Nashville Hwy offers a clean, open layout with exposed wood structure and a modern industrial aesthetic—ideal for an owner-user seeking flexibility, visibility, and long-term control of their space.
The building is currently being repositioned (estimated delivery May 2026) into a high-quality white-box shell, allowing the next owner to customize for retail, showroom, office, medical, fitness, creative studio, or service-based use.
Property Highlights:
• High-traffic location on Nashville Hwy
• Strong visibility and signage potential
• Open floor plan with exposed wood purlins / steel trusses
• New packaged HVAC systems / New Electrical System
• 2026 renovation
• Flexible CD-4C zoning
• Ample parking
• 1.67± acres
• 1 building | 1 story
• Owner/User positioning (0% occupancy)
This property provides the rare ability to control your real estate costs long term while operating your business in a highly visible corridor between Columbia and Spring Hill.
Ideal for:
• Restaurant
• Boutique retail
• Medical / wellness
• Showroom
• Fitness / training
• Specialty service operator
• Owner-occupant investor
Buyer broker compensation: 2% to licensed broker representing buyer.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 783 740 €
Prix par m²
3 840,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
CD-4C - General Urban- Corridor
Stationnement
20 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
7 169
31 810
49 592
2030 Population
7 873
34 771
54 134
Croissance démographique prévue 2025–2030
9,8 %
9,3 %
9,2 %
Âge médian
36,2
37,1
38,3
Diplôme universitaire et supérieur
13 %
16 %
20 %
Employés de jour
5 723
20 370
22 944
Total des entreprises
831
2 462
2 760
Revenu moy. du foyer
54 752 $
66 398 $
78 270 $
Revenu médian du foyer
41 873 $
46 230 $
56 510 $
Total des dépenses des consommateurs
68,4 M $
327,2 M $
561,9 M $
2025 foyers
2 950
13 086
19 941
Valeur moyenne du logement
283 375 $
315 744 $
357 983 $
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 090I-A-006.00 | Évaluation des aménagements | 68 396 € |
| Évaluation du terrain | 161 792 € | Évaluation totale | 230 187 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
090I-A-006.00
Évaluation du terrain
161 792 €
Évaluation des aménagements
68 396 €
Évaluation totale
230 187 €
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111 Nashville Hwy N
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