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111 N Wabash Ave - Garland Building 33-257 m² | 68 085 €-257 687 € par lot | À vendre | Chicago, IL 60602
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'historique Garland Building, au cœur du Central Loop District de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Utilisant actuellement un espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, à côté de la gare ferroviaire surélevée Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de Michigan Avenue. Outre son emplacement stratégique, le bâtiment offre des équipements exceptionnels, notamment un personnel de porte et de sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé à proximité de toilettes fermées et offre un accès facile à plusieurs lignes de bus et de train surélevé de la CTA à l'entrée principale, à l'angle du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnificent Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des gratte-ciel les plus prestigieux et les plus prisés de Chicago. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Supérette
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 700
| Surface du lot | 257 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 257 687 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 001,34 € |
| Surface du lot | 257 m² |
| Prix | 257 687 € |
| Prix par m² | 1 001,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
466 pieds carrés d'espace de bureau
NOTES SUR LA VENTE
Unit available now.
Lot 800
| Surface du lot | 251 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 171 504 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 683,72 € |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 171 504 € |
| Prix par m² | 683,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
- Usage bureautique/médical
- 2 700 PIEDS CARRÉS
- Quartier de Central Loop
- Sept points d'accès avec des conduites d'eau actuelles
- Salle de conférence
- Salle d'attente
- Espace de réception
- Salle des dossiers/Bureau général
- Cinq bureaux privés séparés avec accès à l'eau - Grand coin cuisine : 9 « x 25"
- Salle de rangement
- Armoire à papeterie
- Vue sur le bureau d'angle
NOTES SUR LA VENTE
KW Commercial, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'historique Garland Building, au cœur du Central Loop District de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Utilisant actuellement un espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, à côté de la gare ferroviaire surélevée Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de Michigan Avenue.
Outre son emplacement stratégique, le bâtiment offre des équipements exceptionnels, notamment un personnel de porte et de sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé à proximité de toilettes fermées et offre un accès facile à plusieurs lignes de bus et de train surélevé de la CTA à l'entrée principale, à l'angle du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnificent Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des gratte-ciel les plus prestigieux et les plus prisés de Chicago. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Lot 1210
| Surface du lot | 111 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 130 998 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 175,04 € |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 130 998 € |
| Prix par m² | 1 175,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
For Sale – Fully Built-Out Medical Office | Garland Building | Chicago Loop
KW Commercial is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a fully built-out, turn-key medical office condominium located in the historic and highly sought-after Garland Building at 111 N Wabash Ave, Unit 1210, Chicago, IL 60602. This 12th-floor suite offers a rare combination of functionality, efficiency, and prime location within Chicago’s iconic Loop neighborhood, making it ideal for a wide range of healthcare professionals.
Property Highlights:
Turnkey Medical Suite featuring:
Welcoming reception/waiting area
Dedicated administrative/clerical station
Second waiting area to accommodate additional patients
Three (3) private consultation/treatment rooms, each equipped with running water, sink, and adjustable medical examination tables with elevation features
One treatment room equipped with a ceiling-mounted surgical light and ideal for procedural/surgical use (approx. 199 SF)
Private lab area with sink and ample shelving
Main physician’s office with privacy and functionality, and with direct and private entry/exit from side hallway corridor
Complete kitchenette for staff convenience
Private restroom
Ample enclosed closet space for storage
Shelving systems throughout for file organization
Integrated sound system and security camera infrastructure
Three points of entry/exit: One from a hallway corridor and two from the main building lobby adjacent to elevator banks?
Building Overview:
Located in the renowned Garland Building, this office benefits from its placement within a landmark property recognized for its architectural significance and professional environment. The building houses numerous medical and dental practices, fostering a strong referral ecosystem for healthcare professionals. With professional management, 24/7 access, and high foot traffic, the Garland Building continues to serve as a hub for health, wellness, and professional services in downtown Chicago.
Location:
Strategically positioned in the heart of Chicago’s Loop, Unit 1210 is surrounded by a dense concentration of government institutions, corporate headquarters, universities, and cultural landmarks. The building offers unparalleled access to public transportation:
Steps from multiple CTA "L" train lines, including the Loop elevated tracks
Close proximity to numerous CTA bus routes, Metra lines, and Divvy bike stations
Minutes from Millennium Park, Art Institute of Chicago, and State Street retail corridor?
Surrounding Retail & Amenities:
The property is surrounded by an impressive mix of national retail, dining, and service brands, including Walgreens, CVS, Target, Macy’s, Starbucks, Chipotle, and numerous financial institutions. The vibrancy of the Loop’s pedestrian activity and the visibility of the location provide a robust base for patient attraction and professional synergy.
Ideal For: Primary care physicians, specialists, outpatient practices, wellness and aesthetics professionals, physical therapy, or mental health services.
Offering Price: $152,000
For further information, private tours, or offering details, please contact:
Manny Regalado?Senior Director
312.730.2029 (p)
mregalado@kwcommercial.com (e)
KW Commercial
Lot 1726
| Surface du lot | 33 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 68 085 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 064,38 € |
| Surface du lot | 33 m² |
| Prix | 68 085 € |
| Prix par m² | 2 064,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
KW Commercial, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter cette suite de bureaux de 335 pieds carrés située au rez-de-chaussée de l'historique Garland Building, au cœur du quartier Millennium Park, au centre-ville de Chicago. Offrant une adresse commerciale de choix avec d'excellents équipements, l'unité est située juste à côté des ascenseurs du 13e étage et comprend une salle d'attente, un placard, un lavabo et un bureau privé, le tout avec une excellente exposition à la lumière et une vue imprenable sur le lac. Le bâtiment sécurisé dispose d'un personnel de porte et de sécurité 24 heures sur 24, d'un service de voiturier, d'un quai de chargement et est géré de manière professionnelle sur place. Idéalement situé à proximité de toilettes fermées, le bâtiment offre également un accès facile à plusieurs lignes de bus et de train surélevées de la CTA à l'entrée principale, à l'angle du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À quelques pas du Magnificent Mile, du Millennium Park, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est idéal pour diverses utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des gratte-ciel les plus prestigieux et les plus prisés de Chicago. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
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111 N Wabash Ave - Garland Building
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