Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
111 N Wabash Ave - Garland Building 33-257 m² | 67 814 €-256 662 € par lot | À vendre | Chicago, IL 60602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'historique Garland Building, au cœur du Central Loop District de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Utilisant actuellement un espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, à côté de la gare ferroviaire surélevée Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de Michigan Avenue. Outre son emplacement stratégique, le bâtiment offre des équipements exceptionnels, notamment un personnel de porte et de sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé à proximité de toilettes fermées et offre un accès facile à plusieurs lignes de bus et de train surélevé de la CTA à l'entrée principale, à l'angle du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnificent Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des gratte-ciel les plus prestigieux et les plus prisés de Chicago. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Supérette
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 700
| Surface du lot | 257 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 256 662 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 997,36 € |
| Surface du lot | 257 m² |
| Prix | 256 662 € |
| Prix par m² | 997,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
466 pieds carrés d'espace de bureau
NOTES SUR LA VENTE
FOR SALE - 111 N Wabash Ave, Units 700 & 703?
Second-Generation Restaurant in the Iconic Garland Building – Former Home of Heaven on Seven
Property Overview
An extraordinary opportunity to acquire a fully built-out restaurant space in the historic Garland Building, located in the heart of Chicago’s Loop. This second-generation restaurant—formerly the iconic Heaven on Seven—offers a plug-and-play solution with existing infrastructure, an unbeatable location, and a built-in customer base.
-Units: 700 & 703
-Use: Second-generation restaurant, fully operational
-Building: Garland Building – Chicago Landmark, 22-story office condominium
-Location: Across from Macy’s, one block from Millennium Park & Michigan Ave
-Size: Approx. ±[INSERT SQ?FT] restaurant + dedicated walk-in cooler/freezer room
-Parking: Valet service available
-Transit: CTA “L” station located directly at building entrance
The Space
Purposefully designed to support high-volume foodservice and delivery operations, this space retains the charm and functionality that supported one of Chicago’s most recognized restaurants for four decades.
-Fully equipped with operational hood system and open kitchen layout
-Separate cold storage room with walk-in coolers and freezer
-Dedicated back-of-house prep and storage area
-Adaptable dining room layout, ideal for fast casual or dine-in service
-Light-filled interior and prominent positioning on the 7th floor of the building
-Perfect for ghost kitchens, catering, concept testing, or traditional full-service dining
-Immediate rebranding or continued use with minimal downtime
Delivery & Office Market Opportunity
Rather than competing with nearby listings, this restaurant stands out with unmatched access to a massive built-in daytime customer base. The Loop is the largest and densest office district in Chicago, making this a prime delivery-focused location.
Over 2,810 office buildings totaling 21M+ SF in downtown Chicago
Within a five-block radius, dozens of Class A & B towers house tens of thousands of professionals daily, including:
-77 West Wacker
-Leo Burnett Building
-333 South Wabash
-Michigan Plaza
The Garland Building alone includes 170+ office condos, largely occupied by medical, legal, financial, and nonprofit professionals—offering immediate on-site demand
Direct access to food delivery drivers via CTA “L” and major ride-share/delivery routes
High-potential for lunch rush, corporate catering, recurring meal plans, and app-based delivery
Excellent setup for high-demand cuisine types such as Asian, Mexican, Mediterranean, or health-forward fast-casual
The location could serve as the Loop’s food nucleus for modern delivery-first or hybrid dine-in operations
The Garland Building
A distinguished presence in the Loop since 1914, the Garland Building was converted to office condominiums in 2005 and remains a popular choice for professionals across industries.
22 stories of landmark architecture with updated infrastructure
170+ individual office condos with strong occupancy
Tenant mix: Healthcare, law, consulting, nonprofits, therapists, and financial professionals
Amenities include:
-Seven passenger elevators + freight elevator
-24/7 building access and security
-On-site management and concierge services
-Conference space access
-Steam-based HVAC
-Daily janitorial services for common areas
Professionally managed, clean, quiet, and well-run?
Location Highlights
Positioned for both daytime office demand and evening/weekend tourism, this location offers constant foot traffic and visibility.
-Located on State Street across from Macy’s flagship
-Steps to Millennium Park, Michigan Avenue, the Art Institute, Chicago Cultural Center, and lakefront attractions
-Surrounded by national retailers and eateries including: Starbucks, Chick-fil-A, Panera, Walgreens, Five Guys, Garrett Popcorn
-Prime access point for delivery services and drivers via public transit, with CTA station directly at the entrance
-Walkable to the highest pedestrian corridors in Chicago’s downtown core
-Strong lunch and dinner traffic from both workers and tourists?
Legacy of Heaven On Seven
From 1980 to 2020, this space was home to one of Chicago’s most beloved restaurants—Heaven on Seven, a Creole/Cajun institution known for its welcoming vibe and hot sauce wall.
-40-year run with wide recognition across Chicago
-Popular with locals, tourists, and office tenants
-Built-in legacy and goodwill for an incoming operator
-Maintains elements of original charm while offering flexibility for future concepts?
Ideal For
This offering is especially well-suited for:
-Experienced restaurateurs looking to reestablish in the Loop
-Culinary groups or brands seeking high-visibility downtown presence
-Ghost kitchen operators needing a well-connected delivery hub
-Investors or owner-operators seeking plug-and-play space in an iconic building
-Hospitality entrepreneurs who want to tap into the Loop’s resurging lunch and dinner traffic
Lot 800
| Surface du lot | 251 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 170 822 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 681,00 € |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 170 822 € |
| Prix par m² | 681,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
- Usage bureautique/médical
- 2 700 PIEDS CARRÉS
- Quartier de Central Loop
- Sept points d'accès avec des conduites d'eau actuelles
- Salle de conférence
- Salle d'attente
- Espace de réception
- Salle des dossiers/Bureau général
- Cinq bureaux privés séparés avec accès à l'eau - Grand coin cuisine : 9 « x 25"
- Salle de rangement
- Armoire à papeterie
- Vue sur le bureau d'angle
NOTES SUR LA VENTE
KW Commercial, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'historique Garland Building, au cœur du Central Loop District de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Utilisant actuellement un espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, à côté de la gare ferroviaire surélevée Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de Michigan Avenue.
Outre son emplacement stratégique, le bâtiment offre des équipements exceptionnels, notamment un personnel de porte et de sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé à proximité de toilettes fermées et offre un accès facile à plusieurs lignes de bus et de train surélevé de la CTA à l'entrée principale, à l'angle du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnificent Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des gratte-ciel les plus prestigieux et les plus prisés de Chicago. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Lot 1210
| Surface du lot | 111 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 130 477 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 170,37 € |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 130 477 € |
| Prix par m² | 1 170,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 1726
| Surface du lot | 33 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 67 814 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 056,17 € |
| Surface du lot | 33 m² |
| Prix | 67 814 € |
| Prix par m² | 2 056,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
KW Commercial, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter cette suite de bureaux de 335 pieds carrés située au rez-de-chaussée de l'historique Garland Building, au cœur du quartier Millennium Park, au centre-ville de Chicago. Offrant une adresse commerciale de choix avec d'excellents équipements, l'unité est située juste à côté des ascenseurs du 13e étage et comprend une salle d'attente, un placard, un lavabo et un bureau privé, le tout avec une excellente exposition à la lumière et une vue imprenable sur le lac. Le bâtiment sécurisé dispose d'un personnel de porte et de sécurité 24 heures sur 24, d'un service de voiturier, d'un quai de chargement et est géré de manière professionnelle sur place. Idéalement situé à proximité de toilettes fermées, le bâtiment offre également un accès facile à plusieurs lignes de bus et de train surélevées de la CTA à l'entrée principale, à l'angle du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À quelques pas du Magnificent Mile, du Millennium Park, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est idéal pour diverses utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des gratte-ciel les plus prestigieux et les plus prisés de Chicago. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Présenté par
111 N Wabash Ave - Garland Building
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.