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111 N School St Industriel/Logistique 1 570 m² 100 % Loué À vendre Greensboro, MD 21639 481 921 € (307,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 1.2-acre industrial parcel positioned within Caroline County’s Enterprise Zone with tax incentive eligibility.
- Recently replaced roof in 2025 reduces near-term capital expense requirements.
- Equipped with 3-phase power for industrial-grade electrical capacity.
- ±16,987 SF multi-tenant industrial building supporting warehouse and distribution functions.
- ±0.63 acres of outdoor storage area provides additional operational flexibility.
- Convenient Mid-Atlantic access with strong regional connectivity for distribution.
Résumé analytique
Now available for lease, this versatile industrial building spans nearly 17,000 square feet and is positioned on a 1.2-acre site in Caroline County's Enterprise Zone. The property supports warehouse, distribution, and storage operations with 3-phase electric and multiple functional access points. The building’s layout accommodates a wide range of industrial uses, supported by ±0.63 acres of additional outdoor storage for fleet or equipment. The roof was fully replaced in 2025, ensuring reliable performance and reduced operating concerns for tenants.
Located in Greensboro, MD, the site offers proximity to Route 313 and regional connectors, enhancing logistical efficiencies across Delaware and Maryland. Enterprise Zone designation provides eligible tenants the potential benefit of state and local tax credits linked to employment and investment initiatives.
Located in Greensboro, MD, the site offers proximity to Route 313 and regional connectors, enhancing logistical efficiencies across Delaware and Maryland. Enterprise Zone designation provides eligible tenants the potential benefit of state and local tax credits linked to employment and investment initiatives.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 481 921 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 307,00 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 570 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1951 |
| Zonage | LC - Local Commercial | ||
| Prix | 481 921 € |
| Prix par m² | 307,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface utile brute | 1 570 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | LC - Local Commercial |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Ober Automotive Warehouse
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Ober Automotive Warehouse | Enseigne | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-018713 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 241 486 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-018713
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
241 486 €
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Présenté par
111 N School St
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