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Advance Auto Parts - Rainsville, AL 111 N McCurdy Ave Local commercial 650 m² À vendre Rainsville, AL 35986 1 389 327 € (2 136,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)

Within a 3-Mile Radius, Rainsville Features a Demographic Profile Hosting 6,248 Residents With an Average Household Income of $67,550
Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 69,000 People Nationwide
The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 111 N McCurdy Ave in Rainsville, AL. The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secure Investment.

BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

650 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

1 389 327 €

Prix par m²

2 136,37 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

104 199 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,34 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
650 m²
160,27 €
Double net
Déc. 2030

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.