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111 N Main St Local commercial | 195–390 m² | À louer | Four Oaks, NC 27524
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Informations principales
- Located along Main Street in Four Oaks’ historic commercial district with direct access to US Route 301 and I-95.
- Building is currently undergoing interior improvements for vanilla box delivery.
- Close proximity to local dining options, fitness facilities, neighborhood retail, and major highways.
- Exterior renovation completed with upgraded electrical infrastructure inside and out.
- Second-generation restaurant layout available, offering strong adaptive reuse potential.
- Approximately 10 dedicated parking spaces in the rear plus convenient street parking.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of downtown Four Oaks, this landmark retail property offers modern usability within a historic setting. Positioned on Main Street near U.S. Route 301 with convenient access to I-95, the site features excellent connectivity for both regional traffic and local customers. The two-story building delivers a renovated exterior and new electrical infrastructure, presenting a flexible interior layout delivered as a vanilla box. The 0.29-acre site includes dedicated rear parking for approximately 10 vehicles plus street parking, ensuring ample customer and employee accommodation. Nearby businesses include locally owned dining establishments, fitness facilities, and retail, all within Johnston County's central commercial hub. Situated just one mile from the planned Four Oaks Business Park, this location provides a dynamic environment with long-term growth potential for retail and dining operators seeking visibility in a historic downtown corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2e étage
Located in the heart of downtown Four Oaks, this landmark retail property offers modern usability within a historic setting. Positioned on Main Street near U.S. Route 301 with convenient access to I-95, the site features excellent connectivity for both regional traffic and local customers. The two-story building delivers a renovated exterior and new electrical infrastructure, presenting a flexible interior layout delivered as a vanilla box. The 0.29-acre site includes dedicated rear parking for approximately 10 vehicles plus street parking, ensuring ample customer and employee accommodation. Nearby businesses include locally owned dining establishments, fitness facilities, and retail, all within Johnston County's central commercial hub. Situated just one mile from the planned Four Oaks Business Park, this location provides a dynamic environment with long-term growth potential for retail and dining operators seeking visibility in a historic downtown corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 410 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
The property is located in downtown Four Oaks, positioned within the town's historic business corridor along Main Street. It sits adjacent to US Route 301 and is approximately one mile north of the planned Four Oaks Business Park. The surrounding area consists of small local businesses and community-oriented retail spaces, with nearby access to Interstate 95. Approximately 10 rear parking spaces and street parking are available. The site measures 0.29 acres and contains a two-story building with an updated exterior and rough-in electrical work completed.
- Signalisation
- Service au volant
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111 N Main St
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